パークハイツモテギ 外観

パークハイツモテギ

豊島区・椎名町駅 徒歩3分・築23年

4.05上位20%
1,714万円〜1,827万円
坪単価262万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークハイツモテギ 外観

パークハイツモテギ

豊島区・椎名町駅 徒歩3分・築23年

1,714万円〜1,827万円
262万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月21日

パークハイツモテギ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,735万円価格を確認する-1R21.37-
3階1,714万円価格を確認する-1R21.37
3階1,827万円価格を確認する-1R23.01西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハイツモテギ資産性スコア

4.05
上位20%
パークハイツモテギの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークハイツモテギ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイツモテギ居住エリアの評価

パークハイツモテギ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイツモテギ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,735万円36万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
パークハイツモテギ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイツモテギマンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    椎名町

    5

    椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。

  • 治安

    東長崎

    5

    歓楽街がなく犯罪件数が少ないので、夜でも比較的安心して歩けます。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークハイツモテギマンション概要

こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

パークハイツモテギ詳細情報

基本情報

建物名パークハイツモテギ
住所東京都豊島区南長崎1丁目22-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.37㎡〜23.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1714万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園椎名町ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイツモテギ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
椎名町駅
平均
1R21.37m²1,735万円1,642万円

パークハイツモテギ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,200万86万円/m24階60.40m²2SLDKマイキャッスル東長崎築28年
2025/09成約6,312万82万円/m23階76.12m²3LDKユアコート東長崎築25年
2025/09成約5,980万115万円/m25階51.87m²2LDKワールドパレス椎名町ビシーム築23年
2025/07成約6,790万113万円/m23階59.82m²2SLDK落合南長崎サニーコート築26年
2025/06成約5,831万116万円/m25階50.22m²1LDKワールドパレス椎名町ビシーム築23年
2025/03成約6,850万86万円/m24階79.11m²3LDK落合南長崎パークハウス築26年
2025/02成約3,050万80万円/m21階37.89m²1LDKワールドパレス椎名町ビシーム築22年
2025/01成約1,820万83万円/m22階21.83m²1KOLIO南長崎築25年
2024/12成約6,170万80万円/m21階77.00m²3LDKライオンズマンション南長崎築22年
2024/11成約1,590万75万円/m24階21.10m²1Kルーブル南長崎築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ドミー池袋
1,780万
  • 1R
  • 24.21
  • 5階/7階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

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