パークT&K 外観

パークT&K

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩8分・築23年

4.03上位20%
2,669万円〜2,669万円
坪単価267万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークT&K 外観

パークT&K

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩8分・築23年

2,669万円〜2,669万円
267万円/坪〜267万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パークT&K部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,669万円価格を確認する-1DK33.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークT&K資産性スコア

4.03
上位20%
パークT&Kの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークT&K

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークT&K居住エリアの評価

パークT&K

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークT&K価格推移と将来予測

参考相場価格

2,669万円75万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
パークT&K1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークT&Kマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。

  • 住みやすさ

    南阿佐ケ谷

    5

    駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークT&Kマンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。

パークT&K詳細情報

基本情報

建物名パークT&K
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目17-8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積33㎡〜33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2669万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークT&K間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
1DK33m²2,669万円2,636万円

パークT&K売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,480万114万円/m25階30.40m²1DKアビテ南阿佐ケ谷築28年
2025/01成約5,100万135万円/m27階37.51m²1DK藤和シティホームズ阿佐ケ谷築26年
2024/12成約7,200万128万円/m25階56.10m²1SLDKユニーブル阿佐ヶ谷南築23年
2024/10成約1億2,190万134万円/m211階90.54m²3LDKクリオレミントンハウス阿佐ヶ谷築21年
2023/08成約1億5,000万122万円/m214階122.00m²2SLDKクリオレミントンハウス阿佐ヶ谷築20年
2023/07成約7,990万111万円/m27階71.76m²1LDKユニーブル阿佐ヶ谷南築21年
2023/05成約8,440万93万円/m22階90.00m²3LDKクリオレミントンハウス阿佐ヶ谷築20年
2023/02成約1億490万130万円/m26階80.28m²2LDKクリオレミントンハウス阿佐ヶ谷築19年
2022/09成約2,970万97万円/m22階30.40m²1DKアビテ南阿佐ケ谷築25年
2021/10成約2,980万98万円/m26階30.19m²1DKトーシンフェニックス南阿佐ヶ谷築18年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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