ビクトリアガーデン南大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビクトリアガーデン南大泉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 110.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビクトリアガーデン南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアガーデン南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,013万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアガーデン南大泉マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
地域コミュニティ
大泉学園
5大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアガーデン南大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。
ビクトリアガーデン南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアガーデン南大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.02㎡〜110.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアガーデン南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 97.89m² | 5,384万円 | 5,466万円 |
ビクトリアガーデン南大泉売買履歴
- 2023/04
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/06
- 2015/03
- 2011/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 1SLDK | 築21年 | |
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| 2021/11 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.02m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2020/12 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2020/08 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/06 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2015/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2011/01 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | 築9年 | |
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| 2008/01 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.95m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/08
- 成約2,290万円67万円/m2
- 33.88m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- リベラ大泉
- オススメビクトリアガーデン南大泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,915万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 2SLDK | ダイアパレス南大泉 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,465万円 | 67万円/m2 | 3階 | 81.02m² | 2LDK | ダイアパレス南大泉 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 67万円/m2 | 3階 | 33.88m² | 1DK | リベラ大泉 | 築19年 |
| オススメ | ビクトリアガーデン南大泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 3LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 2SLDK | グランシティ武蔵関 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約4,080万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | テラス南大泉 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,670万円 | 62万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 75.00m² | 2SLDK | ダイアパレス南大泉 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | テラス南大泉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.91m²
- 5階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。