WEC890
世田谷区・桜上水駅 徒歩1分・築24年
2026年04月20日
WEC890資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
WEC890部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,059万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 55.37m² 西 |
| 2階 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 47.93m² 南西 |
| 2階 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 65.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 55.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 47.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 65.06m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 122万円/m² | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 3階 | 79.37m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約9,520万円 | 92万円/m² | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| オススメ | WEC890の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 78.06m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,770万円 | 104万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約9,100万円 | 98万円/m² | 1階 | 92.70m² | 4LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,508万円 | 108万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2SLDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約7,260万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WEC890賃貸履歴
- 2025/08
- 15.5万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 55.37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/06
- 16.5万円/月
- 55.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/05
- 17万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/12
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/10
- 16.5万円/月
- 65.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/02
- 17万円/月
- 55.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/12
- 17.5万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/10
- 14.5万円/月
- 47.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/07
- 15万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 49.0m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 3階 | 55.37m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 16.5万円/月 | 2階 | 55.37m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 17万円/月 | 3階 | 49.0m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 16.5万円/月 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 17万円/月 | 2階 | 55.37m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 17.5万円/月 | 2階 | 55.3m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 14.5万円/月 | 2階 | 47.39m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 15万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WEC890資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WEC890価格推移と将来予測
参考相場価格
6,059万円657万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WEC890マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
医療・福祉
4上北沢
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WEC890マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
WEC890詳細情報
基本情報
| 建物名 | WEC890 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.93㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WEC890間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.65m² | 5,582万円 | 4,111万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 6,982万円 | 5,810万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.14m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
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