ハイホーム墨田百花園ブロードパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.19m² | 南 |
| 202 | 4,922万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 204 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 206 | 5,226万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 207 | 5,229万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 208 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 83.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,907万円
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- 2,680万円
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- 5,226万円
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- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 6,076万円
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- 3,290万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム墨田百花園ブロードパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,377万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム墨田百花園ブロードパークマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には最低限のお店環境が整っているので、日常生活に便利です。
アクセス
4東向島駅は利用しやすく、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東向島
4小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
資産性
曳舟
4曳舟駅の土地価格は直近3年間で平均310万円/坪に達し、東武亀戸線全体の平均よりも27%高い水準です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム墨田百花園ブロードパークマンション概要
ハイホーム墨田百花園ブロードパークは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク（ハイホームすみだひゃくはなぞのブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.82㎡〜85.96㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,226万円 | 4,934万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,869万円 | 5,987万円 |
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- 売出価格
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- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
コスモ向島ロイヤルフォルム現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円316〜337万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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