UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 4階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 6階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 6階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | 南東 |
| 7階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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- 4,463万円
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- 4,460万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
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- 63.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約1,900万円28万円/m²
- 65.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2025/03
- オススメUR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 成約2,300万円26万円/m²
- 87.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/04
- 成約2,450万円37万円/m²
- 65.52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 34万円/m² | 14階 | 84.95m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 7階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築27年 |
| オススメ | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.50m² | 4LDK | レックス稲毛海岸 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 10階 | 67.02m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 9階 | 99.99m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 6階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.08m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,772万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
住みやすさ
5稲毛海岸
埋立地なので坂やうねった道がなく、車道と歩道が広いのでお年寄りや子どもも安心して歩けます。犬の散歩やサイクリングにも向いています。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸5棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 2,821万円 | 2,153万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,195万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 85m² | 4,460万円 | 4,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.17m²
- 8階/11階建