高浜南団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
高浜南団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 870万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.49m² 南西 |
| 206 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 63.00m² 南東 |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 56.81m² 南東 |
| 401 | 790万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 402 | 825万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 56.81m² 南東 |
| 403 | 908万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 405 | 790万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 406 | 822万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 56.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
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- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 11.4万円/月
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
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- 790万円
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- 11.2万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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高浜南団地売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約840万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.98m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 成約740万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 成約840万円 | 13万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 5階 | 80.20m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ高浜南団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 13万円/m² | 5階 | 67.28m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約980万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
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| 2026/02 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約989万円 | 15万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約650万円 | 10万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約640万円 | 9万円/m² | 5階 | 67.28m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高浜南団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高浜南団地価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高浜南団地マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築40年ですが定期的に壁の塗り替えが行われているため、外観がきれいに保たれています。
周辺環境
3稲毛海浜公園が近く自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
交通の利便性
2稲毛海岸
朝のラッシュ時は快速電車がないので、通勤時間帯はやや不便に感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高浜南団地マンション概要
高浜南団地は京成千葉線京成稲毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
高浜南団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高浜南団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高浜南団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.81m² | 825万円 | 2,782万円 |
| 3LDK | 63m² | 908万円 | 4,102万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.28m²