高浜南団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
高浜南団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 872万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 16.0% | 2LDK | 54.49m² 南西 |
| 206 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 14.9% | 2LDK | 63.00m² 南東 |
| 3階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 16.4% | 2LDK | 56.81m² 南東 |
| 401 | 798万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 16.9% | 2LDK | 54.49m² - |
| 402 | 832万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 16.8% | 2LDK | 56.81m² 南東 |
| 403 | 914万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 16.4% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 405 | 797万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 16.9% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 406 | 829万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 16.9% | 2LDK | 56.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 16.0%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 16.9%
- 2LDK
- 54.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 16.9%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 16.9%
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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高浜南団地売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約690万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 成約650万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 成約840万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.98m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 成約740万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ高浜南団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,240万円 | 12万円/m² | 3階 | 95.62m² | 4LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約740万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約860万円 | 11万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | 稲毛マリンハイツ14 | 築46年 |
| オススメ | 高浜南団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約800万円 | 11万円/m² | 5階 | 67.28m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,009万円 | 16万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜北団地 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高浜南団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高浜南団地価格推移と将来予測
参考相場価格
872万円3万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高浜南団地マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4団地内は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士のトラブルも少ない。
お部屋
3棟と棟の間隔が広いので日当たりが良好です。2LDKの小さいタイプから大きなタイプまで様々な間取りから選べるのも魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高浜南団地マンション概要
京成千葉線京成稲毛駅より徒歩3分の距離にある高浜南団地、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
高浜南団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高浜南団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高浜南団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.81m² | 832万円 | 2,768万円 |
| 3LDK | 63m² | 914万円 | 4,105万円 |
周辺にあるマンション
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高浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建