クレッセントしながわ公園ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセントしながわ公園ビュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | - |
| 2階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.06m² | 南 |
| 3階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | - |
| 3階 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.06m² | 南 |
| 4階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | - |
| 5階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.06m² | 南 |
| 6階 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 6階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 6階 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | - |
| 11階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,521万円
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- 参考相場価格
- 4,444万円
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- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- -
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- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
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- -
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- 4,573万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセントしながわ公園ビュータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセントしながわ公園ビュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントしながわ公園ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,473万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントしながわ公園ビュータワーマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大森海岸
京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
自然環境
4立会川
週末は大井競馬場や近くの公園で余暇や散歩を楽しめるので、自然と触れ合う機会が多いです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントしながわ公園ビュータワーマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
クレッセントしながわ公園ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントしながわ公園ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜71.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントしながわ公園ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.06m² | 4,408万円 | 3,997万円 |
| 2LDK | 60.06m² | 4,537万円 | 5,716万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 5,462万円 | 7,922万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/07
- オススメクレッセントしながわ公園ビュータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m² | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 120万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 115万円/m² | 8階 | 15.63m² | 1K | メインステージ大森海岸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。