1,397万円〜1,442万円
坪単価177万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月17日
アイビス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | - |
| 1階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビス2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アイビス2資産性スコア
3.47
アイビス2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイビス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
アイビス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビス2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
和光市
5和光市駅前には複数のクリニックがあり、近隣に国立埼玉病院（24時間365日救急対応）もあるため、医療環境は非常に充実しています。小児科へのアクセスも良好で、子育て世代には安心の環境です。
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビス2マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アイビス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビス2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 1,427万円 | 1,178万円 |
アイビス2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円216〜232万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモヒルズ和光丸山台現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円244〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ベルポート和光丸山台弐番館現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円262〜281万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ベルポート和光丸山台弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
プレール中村橋
1,400万円- 1K
- 21.32m²