4,148万円〜4,331万円
坪単価 215万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 14.1万円〜15.6万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ベルポート和光丸山台
和光市・和光市駅 徒歩8分・築24年
4,148万円〜4,331万円
坪単価 215万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 14.1万円〜15.6万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルポート和光丸山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルポート和光丸山台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 63.21m² 南 |
| 2階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 2SLDK | 63.21m² - |
| 6階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 2SLDK | 63.21m² - |
| 7階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 63.70m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.21m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 63.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- -
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ベルポート和光丸山台販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルポート和光丸山台売買履歴
- 2025/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 1階 | 63.21m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約3,240万円 | 56万円/m² | 6階 | 56.94m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 63.21m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.21m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 56.94m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメベルポート和光丸山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 75万円/m² | 8階 | 75.10m² | 2SLDK | コスモヒルズ和光丸山台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 3階 | 84.18m² | 4LDK | コスモヒルズ和光丸山台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.15m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築19年 |
| オススメ | ベルポート和光丸山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 81万円/m² | 7階 | 61.17m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | グリーンプラザ和光参番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 66.07m² | 3LDK | グリーンプラザ和光参番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 63.04m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.17m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | グリーンプラザ和光参番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.42m² | 4LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルポート和光丸山台賃貸履歴
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2018/01
- 13.9万円/月
- 63.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/05
- 12.5万円/月
- 63.7m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2010/02
- 14.5万円/月
- 63.7m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 13.9万円/月 | 6階 | 63.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 12.5万円/月 | 7階 | 63.7m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 14.5万円/月 | 7階 | 63.7m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルポート和光丸山台資産性スコア
3.78
ベルポート和光丸山台の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルポート和光丸山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルポート和光丸山台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,274万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ベルポート和光丸山台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルポート和光丸山台マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1引っ越さなければならないほど地域環境は良くなかったです。住民間のコミュニケーションに課題があります。
共用部分
3外観やエントランスはまあまあ綺麗です。共用部の清掃も定期的に行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和光市
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も良いので安心して暮らせます。
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルポート和光丸山台マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
ベルポート和光丸山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルポート和光丸山台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.21㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルポート和光丸山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.7m² | 4,148万円 | 3,196万円 |
| 2SLDK | 63.21m² | 4,286万円 | 3,523万円 |
| 3LDK | 63.21m² | 4,274万円 | 4,391万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンビュー光が丘
4,299万円- 53.46m²
- 4階/9階建