グランシティ東葛西パークビューガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ東葛西パークビューガーデン部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 102 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 103 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 201 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 204 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 210 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 213 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 214 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 302 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 309 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 312 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 60.13m² | - |
| 313 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 401 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 404 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 408 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 409 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 506 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 509 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 510 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 514 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 603 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 607 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 609 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 702 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 704 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 706 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 707 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 61.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,779万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ東葛西パークビューガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシティ東葛西パークビューガーデン資産性スコア
3.50
グランシティ東葛西パークビューガーデンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東葛西パークビューガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
グランシティ東葛西パークビューガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東葛西パークビューガーデンマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
葛西
5葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
自然環境
東京ディズニーランド
5駅周辺には大きな公園や運動施設があり、子どもが遊べる場所が充実しているので休日も家族で楽しめます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東葛西パークビューガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
グランシティ東葛西パークビューガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東葛西パークビューガーデン（グランシティひがしかさいパークビューガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東葛西パークビューガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 3,007万円 | 3,542万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 3,557万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 81.13m² | 4,104万円 | 5,863万円 |
グランシティ東葛西パークビューガーデン売買履歴
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/08
- 2013/09
- 2013/05
- 2011/10
- 2010/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.81m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,890万円 | 50万円/m2 | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,830万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,960万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約6,270万円73万円/m2
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- オススメグランシティ東葛西パークビューガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約6,200万円66万円/m2
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 73万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| オススメ | グランシティ東葛西パークビューガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 66万円/m2 | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m2 | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,420万円 | 41万円/m2 | 1階 | 82.71m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 51万円/m2 | 7階 | 80.20m² | 2LDK | グランシティ葛西 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジェンド浦安
3,980万円- 3LDK
- 61.75m²
- 3階/5階建
グランシティ東葛西パークビューガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。