グランシティ東葛西パークビューガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ東葛西パークビューガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 102 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 103 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 201 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 204 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 210 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 213 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 214 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 302 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 309 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 312 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 60.13m² | - |
| 313 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 401 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 404 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 408 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 409 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 506 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 509 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 510 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 514 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 603 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 607 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 609 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 702 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 704 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 706 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 707 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 2LDK | 61.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,577万円
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- 参考相場価格
- 3,508万円
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- 68.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 4LDK
- 81.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 70.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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グランシティ東葛西パークビューガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東葛西パークビューガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,253万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東葛西パークビューガーデンマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
地域コミュニティ
東京ディズニーランド
5駅周辺はとても清掃が行き届いていて、ゴミが落ちていることもほとんどなく、子ども連れでも安心して歩ける雰囲気です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東葛西パークビューガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
グランシティ東葛西パークビューガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東葛西パークビューガーデン（グランシティひがしかさいパークビューガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東葛西パークビューガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 3,092万円 | 3,650万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 3,605万円 | 4,926万円 |
| 4LDK | 81.13m² | 4,162万円 | 5,835万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円235〜250万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
葛西駅前グリーンホームズ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
Brillia葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円194〜209万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
東葛西グリーンホームズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。