レクセルプラッツァ五反野部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 202 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 87.16m² | - |
| 203 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 204 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 205 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 206 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 207 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 208 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 209 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 210 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 211 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 212 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 213 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 214 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 100.19m² | - |
| 215 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 69.17m² | - |
| 216 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 217 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 218 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 219 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 220 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 221 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
- AI推定価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
- AI推定価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 87.16m²
- -
- AI推定価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
- AI推定価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- AI推定価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- AI推定価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- AI推定価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- AI推定価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- AI推定価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ五反野販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルプラッツァ五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ五反野価格推移と将来予測
AI推定価格
4,304万円39万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 45.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ五反野口コミ(15件)
- 周辺環境4
栗島中学校も徒歩約4分と近く、教育環境が整っています。
- 周辺環境2
青井駅周辺は不良や酔っ払いが多く治安があまり良くないです。足立区という地域柄もあり評判はあまり良くありません。
- 周辺環境4
家賃相場と物価が安いのが大きなメリットです。スーパーなどでの買い物も他の地域より1.5倍ほど安く済みます。閑静な住宅街で騒音も少なく落ち着いた生活ができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセルプラッツァ五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ五反野（レクセルプラッツァごたんの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.17㎡〜113.24㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5070万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 146万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 149台 駐車費※1：3500/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ五反野間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.17m² | 3,314万円 | 3,179万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 3,582万円 | 4,490万円 |
| 4LDK | 100.19m² | 4,954万円 | 5,822万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円139〜157万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ランドステージ五反野現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円109〜128万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
アーバンキャッスル梅島現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円133〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
アーバンキャッスル梅島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。