レクセルプラッツァ五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 202 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 87.16m² | - |
| 203 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 204 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 205 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 206 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 207 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 208 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 209 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 210 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 211 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 212 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 213 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 214 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 100.19m² | - |
| 215 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 69.17m² | - |
| 216 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 217 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 218 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 219 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 220 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 221 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 87.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ五反野販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,236万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ五反野口コミ(15件)
- 周辺環境4
栗島中学校も徒歩約4分と近く、教育環境が整っています。
- 周辺環境2
青井駅周辺は不良や酔っ払いが多く治安があまり良くないです。足立区という地域柄もあり評判はあまり良くありません。
- 周辺環境4
家賃相場と物価が安いのが大きなメリットです。スーパーなどでの買い物も他の地域より1.5倍ほど安く済みます。閑静な住宅街で騒音も少なく落ち着いた生活ができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラッツァ五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ五反野（レクセルプラッツァごたんの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.17㎡〜113.24㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 149台 駐車費※1：3500/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.17m² | 3,290万円 | 3,221万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 3,552万円 | 4,527万円 |
| 4LDK | 100.19m² | 4,941万円 | 5,811万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,775万円〜3,135万円133〜151万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズステージ五反野弐番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円142〜160万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ランドステージ五反野現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円116〜134万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
アーバンキャッスル梅島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 4LDK
- 80.71m²
- 7階/9階建
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足立区のマンション
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