1,946万円〜3,226万円
坪単価 106万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.2万円〜18.4万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオコート南浦和
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩22分・築24年
1,946万円〜3,226万円
坪単価 106万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.2万円〜18.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオコート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオコート南浦和部屋別の参考相場価格
20部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 82.50m² - |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 80.02m² - |
| 304 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 80.02m² - |
| 305 | 2,518万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 306 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 95.04m² - |
| 307 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 308 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 309 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 310 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 311 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 312 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 313 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 314 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 315 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 316 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 317 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.32m² - |
| 318 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.32m² - |
| 3階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.30m² - |
| 3階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2SLDK | 60.00m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 80.02m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオコート南浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオコート南浦和売買履歴
- 2020/04
- 2019/12
- 2018/03
- 2017/07
- 2013/03
- 2011/12
- 2011/03
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約2,249万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/03 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 7階 | 75.03m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 2階 | 85.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/03 | 成約1,630万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2010/10 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/10
- オススメデュオコート南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/02
- 2018/06
- 2017/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,720万円 | 27万円/m² | 4階 | 100.24m² | 4LDK | 南浦和第2ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | -- | 70.26m² | 2LDK | 南浦和ロジュマン | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | -- | 70.26m² | 2SLDK | 南浦和ロジュマン | 築27年 |
| オススメ | デュオコート南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約2,650万円 | 30万円/m² | -- | 86.42m² | 4LDK | 南浦和第2ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 73.29m² | 3LDK | 南浦和ロジュマン | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 85.28m² | 4LDK | 南浦和ロジュマン | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 南浦和ロジュマン | 築23年 |
| 2018/06 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.29m² | 3LDK | 南浦和ロジュマン | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,456万円 | 34万円/m² | 7階 | 70.26m² | 2SLDK | 南浦和ロジュマン | 築20年 |
| 2016/07 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 9階 | 70.26m² | 2LDK | 南浦和ロジュマン | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオコート南浦和資産性スコア
3.20
デュオコート南浦和の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオコート南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオコート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
デュオコート南浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオコート南浦和マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
地域コミュニティ
5東浦和
東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオコート南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオコート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオコート南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオコート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.52m² | 2,218万円 | 3,248万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 2,394万円 | 4,877万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 2,842万円 | 5,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ南浦和壱番館
2,450万円- 3LDK
- 60.45m²
- 2階/5階建