2,758万円〜3,423万円
坪単価 105万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 19.9万円〜23.7万円/月
最終更新2026年05月25日
南浦和第2ダイヤモンドマンション
さいたま市南区・南浦和駅 バス11分後 徒歩3分・築22年
2,758万円〜3,423万円
坪単価 105万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 19.9万円〜23.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
南浦和第2ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南浦和第2ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 86.42m² - |
| 104 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 91.87m² - |
| 105 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 96.82m² - |
| 203 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 92.64m² - |
| 2階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 4LDK | 92.62m² - |
| 302 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 90.14m² - |
| 306 | 3,406万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 105.02m² - |
| 403 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 91.87m² - |
| 404 | 3,291万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.24m² - |
| 501 | 3,423万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 105.15m² - |
| 502 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 92.64m² - |
| 5階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 4LDK | 91.00m² 南西 |
| 5階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 4LDK | 92.62m² - |
| 602 | 3,089万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 91.87m² - |
| 6階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 4LDK | 92.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 96.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 92.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 92.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 105.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 100.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 4LDK
- 105.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
南浦和第2ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南浦和第2ダイヤモンドマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2022/06
- 2016/04
- 2008/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,640万円 | 25万円/m² | 2階 | 105.02m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/08 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 90.14m² | 4LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 新築4,080万円 | 44万円/m² | 6階 | 91.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,830万円 | 41万円/m² | 5階 | 92.64m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,160万円 | 39万円/m² | 5階 | 105.15m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,160万円 | 41万円/m² | 4階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 2019/12
- 2018/03
- オススメ南浦和第2ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2013/03
- 2011/12
- 2011/03
- 2010/10
- 2010/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | デュオコート南浦和 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 6階 | 81.00m² | 3LDK | デュオコート南浦和 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築16年 |
| オススメ | 南浦和第2ダイヤモンドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約2,249万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築15年 |
| 2013/03 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 7階 | 75.03m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 2階 | 85.20m² | 3LDK | デュオコート南浦和 | 築10年 |
| 2011/03 | 成約1,630万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築9年 |
| 2010/10 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築9年 |
| 2010/05 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 5階 | 70.26m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築8年 |
| 2007/11 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.26m² | 2SLDK | デュオコート南浦和 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和第2ダイヤモンドマンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 29万円/m² | 4階 | 100.24m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南浦和第2ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.16
南浦和第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和第2ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
南浦和第2ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和第2ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和第2ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
南浦和第2ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.42㎡〜105.15㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイヤモンドサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.62m² | 3,048万円 | 5,710万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字太田窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
芝園ハイツ2号棟
3,390万円- 3LDK
- 70.10m²
- 4階/8階建