西武マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西武マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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西武マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
富士見台
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。
買い物・生活利便性
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
西武マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武マンション（せいぶマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 2,442万円 | 4,298万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 29.90m² | 2K | 富士見台ゴールデンハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,820万円 | 61万円/m2 | 2階 | 45.93m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約2,790万円 | 60万円/m2 | 2階 | 45.85m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
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| 2024/03 | 成約1,942万円 | 63万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 1DK | オリンピックマンション中村橋 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 72万円/m2 | 6階 | 50.60m² | 2LDK | 中村橋サンパレス | 築38年 |
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン富士見台 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.08m² | 1K | ドルチェ富士見台 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | コーヅ中村橋ハイツ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 3DK | サニーハイツ富士見台 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約4,650万円 | 53万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 3LDK | サニーハイツ富士見台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。