4,560万円〜6,213万円
坪単価 249万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 15.9万円〜18.1万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
クレアホームズ蓮根城北公園
板橋区・蓮根駅 徒歩6分・築22年
4,560万円〜6,213万円
坪単価 249万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 15.9万円〜18.1万円/月
3.5%〜4.3%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレアホームズ蓮根城北公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ蓮根城北公園部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 202 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 203 | 4,891万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 204 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 301 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 302 | 4,656万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 303 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 304 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 401 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 402 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 403 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 404 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 501 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 502 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 503 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 504 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 601 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 602 | 4,745万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 603 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 604 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 701 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 702 | 4,773万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 703 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 704 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 801 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 802 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 803 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 804 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 901 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 902 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 903 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 904 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 1001 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 1002 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 1003 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.99m² 南 |
| 1004 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 1101 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 1102 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.99m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.99m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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402
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- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.00m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ蓮根城北公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ蓮根城北公園売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,790万円 | 54万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,290万円 | 50万円/m² | 10階 | 64.99m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,040万円 | 50万円/m² | 10階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,640万円 | 54万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,750万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,250万円 | 50万円/m² | 9階 | 64.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメクレアホームズ蓮根城北公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,830万円 | 98万円/m² | 3階 | 79.48m² | 3LDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,647万円 | 63万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3DK | キャッスルマンション蓮根 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| オススメ | クレアホームズ蓮根城北公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,788万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | シャリエ志村三丁目 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2SLDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 10階 | 60.00m² | 3LDK | クレアホームズ蓮根 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ蓮根城北公園資産性スコア
4.22上位15%
クレアホームズ蓮根城北公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ蓮根城北公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ蓮根城北公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,113万円551万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m²
クレアホームズ蓮根城北公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ蓮根城北公園マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蓮根
蓮根駅周辺の地価は2025年時点で坪単価140万円で、前年より3.6%上昇しています。資産価値の面でも安定している印象です[2]
教育環境
3志村三丁目
幼稚園や保育園は充実している印象ですが、人気の園は入園が難しいこともあるようです。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ蓮根城北公園マンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
クレアホームズ蓮根城北公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ蓮根城北公園（クレアホームズはすねじょうほくこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：1000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ蓮根城北公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 5,256万円 | 5,362万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル蓮根
4,580万円- 3LDK
- 55.81m²
- 7階/7階建
クレアホームズ蓮根城北公園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。