クレストフォルム池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池袋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 102 | 5,195万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 103 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 104 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 201 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 202 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 203 | 4,679万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 204 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 205 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 301 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 302 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 303 | 4,733万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 304 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 305 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 306 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 401 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 402 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 403 | 4,776万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 404 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 405 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 406 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 501 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 502 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 503 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 504 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 505 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 506 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 601 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 602 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 603 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 604 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 605 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 606 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 701 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 67.73m² | - |
| 702 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 703 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 704 | 7,315万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,591万円
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- 3,498万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,238万円
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- 3,098万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 2,798万円
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- -
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- 3,098万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 5,849万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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- 5,232万円
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クレストフォルム池袋本町販売中・賃貸の物件（0件）
クレストフォルム池袋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム池袋本町マンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
クレストフォルム池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池袋本町（クレストフォルムいけぶくろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.39㎡〜90.47㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.64m² | 4,786万円 | 4,778万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 5,536万円 | 6,819万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円289〜307万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円291〜344万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
Verona池袋本町Lusso現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円333〜353万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。