ガーデン大岡山
大田区・大岡山駅 徒歩7分・築25年
2026年07月06日
ガーデン大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデン大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 21.11m² 西 |
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 25.05m² - |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 21.53m² 東 |
| 2階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 25.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.05m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメガーデン大岡山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,170万円 | 70万円/m² | 3階 | 87.58m² | 2SLDK | ステージ南千束 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.00m² | 1K | プログレス洗足池 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,690万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.00m² | 1K | プログレス洗足池 | 築19年 |
| オススメ | ガーデン大岡山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,750万円 | 52万円/m² | 4階 | 51.96m² | 2LDK | プログレス洗足池 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 76.58m² | 4LDK | ナイスアーバン洗足池公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,240万円 | 78万円/m² | 5階 | 66.59m² | 2SLDK | ナイスアーバン洗足池公園 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 37.57m² | 2DK | ラ・メルシー洗足池 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約4,890万円 | 54万円/m² | 1階 | 88.93m² | 2SLDK | ステージ南千束 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,890万円 | 79万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2LDK | ナイスアーバン洗足池公園 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.33m² | 2LDK | ナイスアーバン洗足池公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン大岡山賃貸履歴
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/02
- 8.1万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2021/03
- 8.1万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/01
- 7.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2018/03
- 7.8万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/01
- 8.1万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/12
- 8.5万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/02
- 7.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.05m² | 1K | 築23年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/02 | 8.1万円/月 | 2階 | 25.05m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 8.1万円/月 | 2階 | 25.05m² | 1K | 築19年 |
| 2021/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築19年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1K | 築18年 |
| 2018/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築16年 |
| 2018/01 | 8.1万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築16年 |
| 2017/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1K | 築16年 |
| 2017/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 21.11m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデン大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン大岡山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大岡山
物価や家賃は隣の奥沢駅より全体的に高い印象があります。
子育て環境
5石川台
石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ガーデン大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜25.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.29m² | 2,150万円 | 2,340万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.90m²
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大田区のマンション
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大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。