レインボーパーク戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レインボーパーク戸田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 1階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南 |
| 2階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.35m² | 西 |
| 3階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 東 |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.35m² | 西 |
| 3階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.35m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
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- 51.30m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
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- 32.35m²
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- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レインボーパーク戸田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,520万円40万円/m²
- 86.64m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ戸田公園グランシティ
- 2025/09
- 2025/08
- オススメレインボーパーク戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m²
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,900万円50万円/m²
- 77.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- コスモ戸田公園グランシティ
- 2025/06
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/03
- 成約4,300万円61万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- エクセル戸田公園
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 40万円/m² | 2階 | 86.64m² | 3SLDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| オススメ | レインボーパーク戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.55m² | 1LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レインボーパーク戸田資産性スコア
3.45
レインボーパーク戸田の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レインボーパーク戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーパーク戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,789万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
レインボーパーク戸田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーパーク戸田マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
自然環境
2戸田
戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーパーク戸田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
レインボーパーク戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーパーク戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.35㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーパーク戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.35m² | 1,663万円 | 1,340万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 2,783万円 | 2,759万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
下前マンション
2,280万円- 3LDK
- 60.57m²
- 4階/5階建