サンクタス戸塚ラフィーネ 外観

サンクタス戸塚ラフィーネ

横浜市戸塚区・舞岡駅 徒歩16分・築24年

3.28
3,311万円〜3,391万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクタス戸塚ラフィーネ 外観

サンクタス戸塚ラフィーネ

横浜市戸塚区・舞岡駅 徒歩16分・築24年

3,311万円〜3,391万円
149万円/坪〜153万円/坪
3.28
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

サンクタス戸塚ラフィーネ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,311万円価格を確認する-2SLDK73.30-
5階3,391万円価格を確認する-2SLDK73.30-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタス戸塚ラフィーネ資産性スコア

3.28
サンクタス戸塚ラフィーネの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクタス戸塚ラフィーネ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス戸塚ラフィーネ居住エリアの評価

サンクタス戸塚ラフィーネ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス戸塚ラフィーネ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,311万円67万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクタス戸塚ラフィーネ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス戸塚ラフィーネマンションの口コミ・評判(355件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    舞岡

    2

    駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが残念です。買い物も戸塚駅まで行かないと不便に感じます。

  • 防災・安全性

    戸塚

    4

    駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

  • 防災・安全性

    4

    家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンクタス戸塚ラフィーネマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

サンクタス戸塚ラフィーネ詳細情報

基本情報

建物名サンクタス戸塚ラフィーネ
住所神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積73.3㎡〜73.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3311万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園メモリー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東戸塚小学校
舞岡中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス戸塚ラフィーネ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
舞岡駅
平均
2SLDK73.3m²3,351万円2,946万円

サンクタス戸塚ラフィーネ売買履歴

  • 2024/08
    成約3,270万42万円/m2
    • 77.72m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2019/10
    成約2,440万33万円/m2
    • 73.30m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2015/05
    成約2,680万35万円/m2
    • 75.12m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2014/04
    成約2,540万32万円/m2
    • 77.27m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2013/10
    成約2,480万33万円/m2
    • 73.30m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2008/07
    成約2,750万31万円/m2
    • 87.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2007/01
    成約2,570万34万円/m2
    • 75.12m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2006/09
    成約3,190万36万円/m2
    • 88.30m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2006/01
    成約2,990万34万円/m2
    • 86.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2006/01
    成約2,680万34万円/m2
    • 77.72m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約3,270万42万円/m25階77.72m²3LDK築23年
2019/10成約2,440万33万円/m21階73.30m²2SLDK築18年
2015/05成約2,680万35万円/m25階75.12m²3LDK築14年
2014/04成約2,540万32万円/m24階77.27m²2SLDK築12年
2013/10成約2,480万33万円/m22階73.30m²2SLDK築12年
2008/07成約2,750万31万円/m21階87.50m²3LDK築7年
2007/01成約2,570万34万円/m25階75.12m²3LDK築5年
2006/09成約3,190万36万円/m26階88.30m²4LDK築5年
2006/01成約2,990万34万円/m22階86.24m²3LDK築4年
2006/01成約2,680万34万円/m26階77.72m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,890万57万円/m22階84.90m²4LDK戸塚吉田町パーク・ホームズ築26年
2025/07成約5,800万56万円/m25階102.12m²4LDKモデラ・ピークス戸塚築20年
2025/06成約4,470万53万円/m22階83.70m²3LDKモデラ・ピークス戸塚築20年
2025/04成約4,490万59万円/m26階75.11m²3LDKファミールヒルズ戸塚築24年
2025/03成約4,320万58万円/m24階73.90m²3LDKファミールヒルズ戸塚築24年
2024/06成約5,500万68万円/m29階79.98m²3LDKモデラ・ピークス戸塚築19年
2023/12成約4,560万68万円/m28階66.41m²3LDKサングレイス戸塚イーストコート築21年
2023/11成約4,240万51万円/m24階81.86m²3LDKファミールヒルズ戸塚築23年
2023/11成約5,200万65万円/m28階80.00m²3LDKモデラ・ピークス戸塚築18年
2023/08成約6,270万62万円/m27階100.84m²4SLDKモデラ・ピークス戸塚築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンクタス戸塚ラフィーネ

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