ファミールヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.4% | 3LDK | 75.11m² - |
| 4階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 4階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 5階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 5階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 2LDK | 73.90m² 南 |
| 8階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 75.55m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 73.90m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールヒルズ戸塚売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,320万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,240万円 | 51万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.44m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 92.13m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.05m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメファミールヒルズ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 11階 | 76.56m² | 3LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 3階 | 76.14m² | 2LDK | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 8階 | 70.06m² | 2SLDK | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 築24年 |
| オススメ | ファミールヒルズ戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,530万円 | 51万円/m² | 9階 | 68.79m² | 3LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,630万円 | 48万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 40万円/m² | 4階 | 97.65m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 102.12m² | 4LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.70m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | サンクタス戸塚ラフィーネ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールヒルズ戸塚資産性スコア
3.65
ファミールヒルズ戸塚の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
ファミールヒルズ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院や図書館が多く勉強や生活に便利
共用部分
4外壁の色合いが良くデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
防災・安全性
2舞岡
舞岡駅周辺は夜道が暗めで人通りが多くないので、女性や子どもが一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜75.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.9m² | 4,260万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 75.11m² | 4,205万円 | 3,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールヒルズ戸塚
4,680万円- 3LDK
- 70.44m²
- 4階/8階建