ラヴィクレールルミナス金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラヴィクレールルミナス金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 2LDK | 61.33m² - |
| 3階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 2LDK | 61.33m² 西 |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.8% | 2LDK | 68.36m² 東 |
| 6階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.2% | 2LDK | 61.33m² - |
| 7階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.9% | 2LDK | 68.36m² 東 |
| 7階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.1% | 2LDK | 61.33m² - |
| 8階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.1% | 2LDK | 61.33m² - |
| 8階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.0% | 2LDK | 68.34m² 東 |
| 9階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.1% | 2LDK | 61.33m² - |
| 11階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 12 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² 南東 |
| 1200 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 1201 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 1205 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 12F | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 61.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 68.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 68.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 68.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴィクレールルミナス金町売買履歴
- 2011/05
- 2010/09
- 2010/02
- 2009/12
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 87.62m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約4,560万円 | 53万円/m² | 12階 | 85.98m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 9階 | 68.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 6階 | 67.03m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメラヴィクレールルミナス金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 9階 | 75.75m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3SLDK | クレストコート金町 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| オススメ | ラヴィクレールルミナス金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | レクシオ金町 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.18m² | 1SLDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 10階 | 64.33m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレストコート金町 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | クレアホームズ金町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション金町シティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィクレールルミナス金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィクレールルミナス金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,352万円107万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィクレールルミナス金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、平均築年がやや古い物件も多いので、購入時は注意が必要です。
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィクレールルミナス金町マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩1分の距離にあるラヴィクレールルミナス金町、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ラヴィクレールルミナス金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィクレールルミナス金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（142部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィクレールルミナス金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 3,494万円 | 3,564万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 4,311万円 | 4,992万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.36m²
- 2階/6階建
ラヴィクレールルミナス金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。