クレアホームズ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ金町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 76.40m² - |
| 102 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 66.37m² - |
| 103 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.35m² - |
| 104 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.5万円/月 4.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 201 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 73.91m² - |
| 202 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 203 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 204 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 66.37m² - |
| 205 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.35m² - |
| 206 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 86.36m² - |
| 301 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 73.91m² - |
| 302 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 70.07m² - |
| 303 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.40m² - |
| 304 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 66.37m² - |
| 305 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 71.35m² - |
| 306 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.8万円/月 4.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 401 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.1万円/月 4.8% | 4LDK | 85.38m² - |
| 402 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.40m² - |
| 403 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.37m² - |
| 404 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.35m² - |
| 405 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.3万円/月 4.8% | 4LDK | 86.36m² - |
| 501 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17万円/月 4.9% | 3LDK | 75.31m² - |
| 502 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 76.40m² - |
| 503 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 66.37m² - |
| 504 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 19.7万円/月 4.5% | 4LDK | 92.02m² - |
| 601 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.40m² - |
| 602 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.37m² - |
| 603 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.23m² - |
| 701 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 76.40m² - |
| 702 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.5万円/月 4.6% | 4LDK | 93.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.91m²
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202
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- 3,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
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- 4.9%
- 3LDK
- 70.07m²
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203
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- 4.8%
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- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ金町売買履歴
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/11
- 2019/01
- 2016/07
- 2016/04
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,110万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,420万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.38m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約3,660万円 | 39万円/m² | 5階 | 92.02m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 66.37m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 6階 | 76.40m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- オススメクレアホームズ金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 101.07m² | 4LDK | アドバンスDC金町 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 81万円/m² | 11階 | 40.59m² | 2LDK | アクトヒルズ金町 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 5階 | 60.56m² | 2LDK | ローヤルシティ金町 | 築19年 |
| オススメ | クレアホームズ金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 9階 | 75.75m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | アドバンスDC金町 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | レクシオ金町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 10階 | 64.33m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション金町シティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ金町資産性スコア
3.66
クレアホームズ金町の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,162万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.9万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ金町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ金町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできます。
周辺環境
5駅周辺に生活必需品のそろうお店が何でもそろっています。通勤の帰り道に必要なものを全て入手して帰宅できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5金町
駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
クレアホームズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ金町（クレアホームズかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜93.46㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.35m² | 3,955万円 | 4,992万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 4,798万円 | 5,984万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。