エクセレントシティ金町ブリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ金町ブリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² - |
| 3階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.33m² 北東 |
| 9階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 9階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 10階 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 11階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² - |
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,035万円
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- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
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- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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エクセレントシティ金町ブリエ売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,580万円 | 63万円/m² | 9階 | 56.65m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 64.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,120万円 | 48万円/m² | 11階 | 64.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 10階 | 64.33m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,940万円 | 120万円/m² | 35階 | 74.18m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 62万円/m² | 5階 | 101.07m² | 4LDK | アドバンスDC金町 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 86万円/m² | 11階 | 40.59m² | 2LDK | アクトヒルズ金町 | 築19年 |
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| 2026/04 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 60.56m² | 2LDK | ローヤルシティ金町 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 114万円/m² | 9階 | 48.65m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 113万円/m² | 8階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 110万円/m² | 5階 | 32.69m² | 1K | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 96万円/m² | 4階 | 69.43m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,220万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,230万円 | 105万円/m² | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ金町ブリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ金町ブリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円212万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ金町ブリエマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く外食に便利
アクセス
5駅周辺の施設が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成金町
駅前に交番があり、治安は悪くないと感じます。住宅街なので夜は静かで安心して暮らせます。
住みやすさ
5金町
駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ金町ブリエマンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩8分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ金町ブリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ金町ブリエ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ金町ブリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 3,875万円 | 4,000万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 4,679万円 | 5,364万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.36m²
- 2階/6階建
エクセレントシティ金町ブリエの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。