リーデンスタワー高層棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーデンスタワー高層棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 南 |
| 3階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.95m² | 西 |
| 4階 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 4階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.95m² | 南 |
| 5階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.23m² | 南東 |
| 6階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 西 |
| 8階 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 東 |
| 18階 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーデンスタワー高層棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンスタワー高層棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円171万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リーデンスタワー高層棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数297戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
リーデンスタワー高層棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンスタワー高層棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンスタワー高層棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,257万円 | 2,247万円 |
| 1LDK | 48.23m² | 3,499万円 | 3,906万円 |
| 2DK | 47.95m² | 3,411万円 | 2,806万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 3,437万円 | 5,535万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 5,346万円 | 7,390万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,051万円〜6,451万円306〜326万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズプラザ鶯谷現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円328〜348万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
コスモ東日暮里ガーデンフォート現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円355〜374万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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