リーデンスタワー高層棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーデンスタワー高層棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 南 |
| 3階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.95m² | 西 |
| 4階 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 4階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.95m² | 南 |
| 5階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.23m² | 南東 |
| 6階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 西 |
| 8階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 東 |
| 18階 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,609万円
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- 48.23m²
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーデンスタワー高層棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンスタワー高層棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンスタワー高層棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
日暮里
5日暮里駅周辺は公園が多くて、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
住みやすさ
鶯谷
4駅周辺には多国籍な飲食店やゲストハウスが多く、日常的に異文化に触れる機会が多いです。下町の人情味と多様な文化が混在していて、独特の雰囲気を楽しめます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンスタワー高層棟マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあるリーデンスタワー高層棟、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数297戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
リーデンスタワー高層棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンスタワー高層棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンスタワー高層棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,254万円 | 2,179万円 |
| 1LDK | 48.23m² | 3,609万円 | 3,918万円 |
| 2DK | 47.95m² | 3,514万円 | 2,686万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 3,601万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 5,698万円 | 7,524万円 |
リーデンスタワー高層棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.42m²
- 7階/11階建
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荒川区のマンション
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