FLEG広尾ZERO
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築22年
2026年07月06日
FLEG広尾ZERO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
FLEG広尾ZERO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 6,650万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.3% | 1K | 37.25m² 西 |
| 302 | 6,946万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.4% | 1R | 38.93m² 西 |
| 401 | 6,751万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 1K | 37.85m² 南 |
| 5 | 6,660万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.4% | 1K | 37.25m² 西 |
| 502 | 6,957万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.5% | 1R | 38.93m² 西 |
| 601 | 6,765万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.6% | 1R | 37.85m² 北 |
| 701 | 6,797万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.4% | 1K | 37.85m² 南 |
| 702 | 6,987万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.5% | 1R | 38.93m² 南 |
| 801 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.5% | 1R | 37.85m² 北 |
| 802 | 7,005万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.5% | 1R | 38.93m² 南 |
| 901 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 1R | 37.85m² 北 |
| 902 | 7,005万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.6% | 1R | 38.93m² 南 |
| 1001 | 6,819万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.7% | 1R | 37.85m² 北 |
| 1002 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.7% | 1R | 38.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 37.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 38.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 37.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 37.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 38.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 37.85m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 37.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 38.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 37.85m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 38.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメFLEG広尾ZEROの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 197万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| オススメ | FLEG広尾ZEROの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 212万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億2,100万円 | 284万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,500万円 | 256万円/m² | 5階 | 83.79m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FLEG広尾ZERO賃貸履歴
- 2026/01
- 19.03万円/月
- 32.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 19.58万円/月
- 31.97m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
- 2025/10
- 17.3万円/月
- 32.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 19.25万円/月
- 32.69m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2025/03
- 17.5万円/月
- 32.69m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2025/02
- 18.7万円/月
- 32.69m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2024/06
- 16万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 18.7万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築19年
- 2024/02
- 15.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2023/04
- 16.7万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.03万円/月 | 3階 | 32.69m² | 1R | 築21年 |
| 2026/01 | 19.58万円/月 | 8階 | 31.97m² | 1R | 築21年 |
| 2025/10 | 17.3万円/月 | 3階 | 32.69m² | 1R | 築21年 |
| 2025/04 | 19.25万円/月 | 5階 | 32.69m² | 1R | 築21年 |
| 2025/03 | 17.5万円/月 | 5階 | 32.69m² | 1R | 築21年 |
| 2025/02 | 18.7万円/月 | 7階 | 32.69m² | 1R | 築20年 |
| 2024/06 | 16万円/月 | 2階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/02 | 18.7万円/月 | 9階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/02 | 15.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/04 | 16.7万円/月 | 8階 | - | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FLEG広尾ZERO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLEG広尾ZERO価格推移と将来予測
参考相場価格
6,650万円438万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLEG広尾ZEROマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FLEG広尾ZEROマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、10階建てのマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
FLEG広尾ZERO詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLEG広尾ZERO（フレッグひろおゼロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 37.25㎡〜38.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜596万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLEG広尾ZERO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.93m² | 6,951万円 | 4,210万円 |
| 1K | 37.55m² | 6,705万円 | 3,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 54.19m²
- 1階/7階建
FLEG広尾ZEROの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。