小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.23m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.09m²
- 南西
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小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館資産性スコア
3.41
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街並みがきれいで住みやすい環境です。整備された街並みが魅力的です。
アクセス
5改札の下の階にバス停乗り場があるので雨でも濡れずに済みます。とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
医療・福祉
五月台
4緑の多い地域で病院や学校も近いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.23㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.23m² | 3,492万円 | 3,525万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,231万円 | 5,024万円 |
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円104〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円143〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円387〜408万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ラ・ベル新百合ヶ丘現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円422〜460万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
新百合ヶ丘レガートプレイス現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円123〜139万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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