レオパレス城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス城山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス城山マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
地域コミュニティ
志村坂上
5志村坂上駅周辺は昔からの住民が多く、下町らしい温かさを感じる地域で、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス城山マンション概要
レオパレス城山は都営三田線志村三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
レオパレス城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス城山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,232万円 | 1,821万円 |
レオパレス城山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ志村坂上現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,858万円〜7,258万円273〜289万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
シティホームズ志村城山現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円260〜275万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
ザ・ウインベル本蓮沼現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：