ルーブル五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ルーブル五番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.35m² 東 |
| 303 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.31m² 南 |
| 305 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.31m² 東 |
| 307 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.35m² 東 |
| 401 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.52m² 南 |
| 403 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.31m² 南 |
| 405 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- 東
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルーブル五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 121万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| オススメ | ルーブル五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 114万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,533万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル五番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2019/05
- 7.7万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 4階 | 25.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/01 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築18年 |
| 2019/05 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル五番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円15万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル五番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル五番館マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ルーブル五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル五番館（ルーブルごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山3丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜25.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.31m² | 1,833万円 | 1,759万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.62m²
ルーブル五番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。