プレミール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミール湘南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 1階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 1階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南東 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 2階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南東
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2階
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- 1,690万円
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- -
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2階
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- 1,568万円
- 新築時価格
- -
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- 23.18m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミール湘南資産性スコア
3.71
プレミール湘南の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
プレミール湘南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミール湘南マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
片瀬江ノ島
4片瀬江ノ島駅周辺の地価は2025年時点で平均25万4000円/m2、前年からの変動率は+6.72%と上昇傾向です。資産価値の維持には期待できるエリアです。
子育て環境
江ノ島
5江ノ島駅周辺は海や山が近くて子供と遊ぶ場所がたくさんあり、自然の中でのびのびと子育てできる環境だと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミール湘南マンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プレミール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,636万円 | 1,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円227〜246万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円309〜331万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
プランヴェール湘南江ノ島現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,908万円〜6,308万円364〜388万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ鎌倉笛田
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