3,765万円〜7,569万円
坪単価 428万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.4万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
コンフォリア三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩7分・築22年
3,765万円〜7,569万円
坪単価 428万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.4万円/月
3.5%〜4.4%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンフォリア三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コンフォリア三宿部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.89m² 南西 |
| 302 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 403 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 502 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南東 |
| 503 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 602 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 605 | 6,868万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.7% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 702 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 703 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 802 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 803 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 805 | 6,869万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 902 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 903 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 1002 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1K | 29.07m² 南西 |
| 1003 | 6,875万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 1005 | 6,875万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.48m² - |
| 1102 | 7,523万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.5% | 1LDK | 49.09m² 南西 |
| 1103 | 6,686万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.6% | 1LDK | 44.30m² 南西 |
| 1104 | 6,877万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 1203 | 6,961万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.7% | 1LDK | 45.68m² 南西 |
| 1204 | 6,923万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.7% | 1LDK | 45.48m² - |
| 1302 | 7,569万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.6% | 1LDK | 49.09m² 南西 |
| 1304 | 6,920万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.7% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 1401 | 6,957万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.8% | 1LDK | 45.68m² 南西 |
| 1402 | 7,569万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.7% | 1LDK | 49.09m² 西 |
| 1404 | 6,920万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
| 1405 | 6,920万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 1LDK | 45.48m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.89m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.07m²
- 南西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 4.4%
- 1K
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコンフォリア三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億110万円 | 171万円/m² | 6階 | 58.88m² | 2LDK | ピアース三宿 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 156万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.00m² | 1SLDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| オススメ | コンフォリア三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 202万円/m² | 2階 | 53.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,800万円 | 247万円/m² | 6階 | 79.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億730万円 | 217万円/m² | 1階 | 49.40m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,400万円 | 248万円/m² | 9階 | 73.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 172万円/m² | 5階 | 69.37m² | 2LDK | グレンパーク駒場 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 222万円/m² | 3階 | 40.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 155万円/m² | 10階 | 51.61m² | 2LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォリア三宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/12
- 20.4万円/月
- 45.48m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2025/11
- 20.6万円/月
- 45.48m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2025/11
- 20.2万円/月
- 45.68m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2025/10
- 19万円/月
- 40.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 21万円/月
- 45.48m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2025/09
- 19万円/月
- 40.89m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2025/07
- 16.1万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 17.1万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 13万円/月
- 29.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 19万円/月
- 40.89m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 20.4万円/月 | 12階 | 45.48m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 20.6万円/月 | 12階 | 45.48m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 20.2万円/月 | 12階 | 45.68m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 19万円/月 | 5階 | 40.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 21万円/月 | 12階 | 45.48m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 10階 | 40.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 16.1万円/月 | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 17.1万円/月 | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 3階 | 29.07m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 9階 | 40.89m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォリア三宿資産性スコア
4.63上位3%
コンフォリア三宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンフォリア三宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォリア三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,125万円696万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
コンフォリア三宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォリア三宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
医療・福祉
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォリア三宿マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
コンフォリア三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア三宿（コンフォリアみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.07㎡〜49.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォリア三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.07m² | 3,793万円 | 2,791万円 |
| 1LDK | 45.48m² | 6,920万円 | 6,782万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池ノ上グロリアハイツ
5,780万円- 3LDK
- 55.00m²
- 3階/7階建
コンフォリア三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。