サンライズ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンライズ大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.85m² | 南 |
| 401 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.08m² | 南 |
| 402 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
| 403 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.85m² | 南 |
| 502 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
| 503 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.25m² | 南 |
| 601 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.87m² | 南西 |
| 602 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
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- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
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- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
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- 33.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,259万円62万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ大森山王マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大森
5大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
サンライズ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ大森山王（サンライズおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.97㎡〜44.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.97m² | 1,936万円 | 1,954万円 |
| 1DK | 33.87m² | 2,835万円 | 2,365万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 3,300万円 | 3,865万円 |
サンライズ大森山王売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円449〜492万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
山王プレイス現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円521〜566万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コンセール大森山王壱番館現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円397〜446万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
ウイステリア大森山王現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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