パークホームズ碑文谷ロジュマン

目黒区・都立大学駅 徒歩16分・築22年

4.46上位5%
6,890万円〜1億3,315万円
坪単価 381万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 20.8万円〜43.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ碑文谷ロジュマン

目黒区・都立大学駅 徒歩16分・築22年

6,890万円〜1億3,315万円
坪単価 381万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 20.8万円〜43.8万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ碑文谷ロジュマン部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1019,314万円価格を確認する6,380万円28.8万円/月2LDK78.94
-
1028,576万円価格を確認する5,430万円25.5万円/月2LDK74.15
-
1038,572万円価格を確認する5,580万円25.6万円/月3LDK73.85
-
1048,933万円価格を確認する5,750万円27.9万円/月3LDK76.93
-
1057,806万円価格を確認する4,880万円23.9万円/月2LDK67.15
-
1061億2,213万円価格を確認する7,380万円38.2万円/月3LDK105.91
-
2016,890万円価格を確認する4,480万円20.8万円/月2LDK57.41
-
2021億209万円価格を確認する7,280万円32.2万円/月3LDK84.15
-
2038,825万円価格を確認する5,690万円26.8万円/月2LDK74.15
-
2049,470万円価格を確認する6,080万円30.5万円/月3LDK79.73
-
2059,866万円価格を確認する6,320万円31.9万円/月3LDK83.32
-
2067,928万円価格を確認する5,040万円24.9万円/月2LDK67.15
-
2071億2,536万円価格を確認する7,580万円40.2万円/月3LDK105.91
-
3016,950万円価格を確認する4,680万円21.1万円/月2LDK57.41
-
3021億203万円価格を確認する7,450万円32.7万円/月3LDK84.15
-
3038,832万円価格を確認する5,900万円27.2万円/月2LDK74.15
-
3049,507万円価格を確認する6,380万円31万円/月3LDK79.73
-
3059,927万円価格を確認する6,620万円32.4万円/月3LDK83.32
-
3067,991万円価格を確認する5,370万円25.4万円/月2LDK67.15
-
3071億2,869万円価格を確認する8,580万円41万円/月3LDK105.91
-
4017,979万円価格を確認する5,380万円25.2万円/月1LDK67.48
-
4028,877万円価格を確認する6,130万円27.5万円/月2LDK74.15
-
4039,555万円価格を確認する6,560万円31.3万円/月3LDK79.73
-
4049,977万円価格を確認する6,800万円32.9万円/月3LDK83.32
-
4058,046万円価格を確認する5,610万円25.6万円/月2LDK67.15
-
4069,442万円価格を確認する6,580万円30.8万円/月2LDK78.64
-
5011億3,315万円価格を確認する9,980万円43.8万円/月3LDK108.99
-
5021億281万円価格を確認する7,680万円34.3万円/月3LDK84.82
-
5031億2,726万円価格を確認する9,480万円41.8万円/月3LDK104.18
-
101
参考相場価格
9,314万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 2LDK
  • 78.94
  • -
102
参考相場価格
8,576万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 2LDK
  • 74.15
  • -
103
参考相場価格
8,572万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.85
  • -
104
参考相場価格
8,933万円
新築時価格
5,750万円
想定賃料
27.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
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105
参考相場価格
7,806万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 2LDK
  • 67.15
  • -
106
参考相場価格
1億2,213万円
新築時価格
7,380万円
想定賃料
38.2万円/月
  • 3LDK
  • 105.91
  • -
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201
参考相場価格
6,890万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 2LDK
  • 57.41
  • -
202
参考相場価格
1億209万円
新築時価格
7,280万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 84.15
  • -
203
参考相場価格
8,825万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 74.15
  • -
204
参考相場価格
9,470万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億2,040万150万円/m²4階80.22m²3LDKサンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE築23年
2025/12成約1億3,290万127万円/m²5階104.44m²3LDKランドステージ碑文谷WEST築17年
2025/11成約5,780万91万円/m²1階62.99m²1SLDKランドステージ碑文谷EAST築17年
オススメ
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2025/09成約7,970万144万円/m²1階55.31m²2LDK藤和シティホームズ碑文谷築25年
2025/03成約3,370万113万円/m²5階29.70m²1DKルーブル都立大学2築25年
2025/01成約9,090万137万円/m²2階66.27m²3LDK藤和シティホームズ碑文谷築25年
2025/01成約1億5,100万150万円/m²1階100.51m²3SLDK学芸大学南パーク・ホームズ築23年
2024/10成約9,570万124万円/m²3階77.00m²3LDKハイヴァリー碑文谷築22年
2024/09成約8,460万138万円/m²4階61.23m²2LDKマイキャッスル碑文谷築23年
2024/08成約8,650万127万円/m²3階67.69m²3LDK藤和シティホームズ碑文谷築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ碑文谷ロジュマン賃貸履歴

  • 2025/11
    29.3万円/月
    • 79.73m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2025/08
    29.8万円/月
    • 79.73m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2025/06
    32.8万円/月
    • 79.73m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2025/01
    27.8万円/月
    • 74.15m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2024/11
    28万円/月
    • 84.15m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2023/02
    22.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2023/01
    25万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2022/05
    29.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2022/02
    25万円/月
    • 84.15m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2015/06
    25.5万円/月
    • 79.73m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
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パークホームズ碑文谷ロジュマン
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賃貸履歴とは

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パークホームズ碑文谷ロジュマン資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ碑文谷ロジュマンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ碑文谷ロジュマン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ碑文谷ロジュマン居住エリアの評価

パークホームズ碑文谷ロジュマン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ碑文谷ロジュマン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築22年

新築時価格

6,380万円+2,934万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ碑文谷ロジュマン価格推移と将来予測

参考相場価格

9,314万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ碑文谷ロジュマン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ碑文谷ロジュマンマンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    都立大学駅から徒歩16分、西小山駅から徒歩17分と、複数の駅が利用できます。

  • 住民の雰囲気

    5

    マンションの住人は皆さん落ち着いた方々で、生活環境の満足度が高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    都立大学

    駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。自然と触れ合える環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    4

    西小山

    駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心できます。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ碑文谷ロジュマンQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ碑文谷ロジュマンマンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ碑文谷ロジュマン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ碑文谷ロジュマン(パークホームズひもんやロジュマン)
住所東京都目黒区碑文谷3丁目3-19
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積57.41㎡〜108.99㎡
新築時価格4480万円〜9980万円
参考相場価格
  • 1LDK:7979万円〜(67m²〜)
  • 2LDK:6890万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8572万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜404万円/坪
想定賃料20.8万円〜43.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ碑文谷ロジュマン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK67.48m²7,979万円6,142万円
2LDK70.65m²8,311万円9,452万円
3LDK83.74m²1億90万円1億2,572万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ碑文谷ロジュマン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。