Feel U 旗の台
品川区・荏原中延駅 徒歩9分・築22年
2026年07月21日
Feel U 旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Feel U 旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16万円/月 4.0% | 1LDK | 45.54m² - |
| 202 | 3,021万円 | 価格を確認する | 1,798万円 | 11.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.02m² - |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 13.4万円/月 4.4% | 1LDK | 34.66m² - |
| 204 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.2万円/月 4.3% | 2LDK | 54.32m² - |
| 205 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.68m² - |
| 206 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 21.7万円/月 4.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 207 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.73m² - |
| 208 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 21.4万円/月 4.3% | 2LDK | 54.68m² - |
| 209 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 45.17m² - |
| 210 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21万円/月 4.2% | 2LDK | 55.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 1,798万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
Feel U 旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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Feel U 旗の台売買履歴
- 2023/11
- 2022/03
- 2020/10
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,780万円 | 80万円/m² | 12階 | 34.66m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 13階 | 69.59m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 8階 | 34.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約2,160万円 | 71万円/m² | 10階 | 30.02m² | 1DK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約4,300万円 | 77万円/m² | 5階 | 55.68m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/07
- 2025/01
- 2022/08
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億円 | 138万円/m² | 2階 | 71.97m² | 2LDK | ヴェルコート旗の台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルコート旗の台 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,450万円 | 75万円/m² | 5階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築21年 |
| オススメ | Feel U 旗の台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 28.30m² | 1DK | アークフラッツ品川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 94万円/m² | 8階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | セザール第二武蔵小山 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,700万円 | 95万円/m² | 4階 | 28.30m² | 2K | アークフラッツ品川 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約6,390万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山IV | 築16年 |
| 2019/11 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェルコート旗の台 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約5,280万円 | 82万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山IV | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Feel U 旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel U 旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円329万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel U 旗の台マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東急大井町線と池上線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。自由が丘や二子玉川にも10分程度で行けるため休日のお出かけも便利です。
周辺環境
5教育環境が充実しており、品川区立第二延山小学校や延山小学校が徒歩4分、中延小学校も徒歩5分と近いです。子育て世代に適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荏原中延
地域の人たちが温かく、近所付き合いも自然にできるので、初めての一人暮らしでも安心して住めました。
医療・福祉
5旗の台
旗の台駅近くには昭和大学病院があり、夜間や救急でも対応しているので、夜に子どもが熱を出した時にとても助かりました。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Feel U 旗の台マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数76戸のマンションです。
Feel U 旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel U 旗の台（フィール ユー はたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Feel U 旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 3,005万円 | 2,976万円 |
| 1LDK | 45.54m² | 4,697万円 | 5,773万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 5,949万円 | 7,825万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 7,756万円 | 1億140万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Feel U 旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。