ジェイパーク武蔵小山IV

品川区・荏原中延駅 徒歩9分・築20年

4.33上位7%
4,917万円〜6,665万円
坪単価286万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ジェイパーク武蔵小山IV

品川区・荏原中延駅 徒歩9分・築20年

4,917万円〜6,665万円
286万円/坪〜294万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年07月01日

ジェイパーク武蔵小山IV部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,582万円価格を確認する4,750万円3LDK64.30-
1025,817万円価格を確認する4,690万円3LDK66.87-
1036,551万円価格を確認する4,980万円3LDK75.08-
2014,966万円価格を確認する3,780万円2LDK56.81-
2025,530万円価格を確認する4,250万円3LDK62.97-
2036,151万円価格を確認する4,580万円3LDK70.11-
2045,623万円価格を確認する4,860万円3LDK64.30-
2055,866万円価格を確認する4,890万円3LDK66.87-
2066,596万円価格を確認する5,490万円3LDK75.08-
3015,007万円価格を確認する3,890万円2LDK56.81-
3025,572万円価格を確認する4,390万円3LDK62.97-
3036,201万円価格を確認する4,690万円3LDK70.11-
3045,669万円価格を確認する4,890万円3LDK64.30-
3055,914万円価格を確認する5,080万円3LDK66.87-
3066,646万円価格を確認する5,620万円3LDK75.08-
4015,023万円価格を確認する3,890万円2LDK56.81-
4025,588万円価格を確認する4,480万円3LDK62.97-
4036,225万円価格を確認する4,780万円3LDK70.11-
4045,686万円価格を確認する5,080万円3LDK64.30-
4055,933万円価格を確認する5,680万円3LDK66.87-
4066,665万円価格を確認する6,180万円3LDK75.08-
5015,035万円価格を確認する3,960万円2LDK56.81-
5025,596万円価格を確認する4,560万円3LDK62.97-
5036,236万円価格を確認する4,860万円3LDK70.11-
5045,700万円価格を確認する5,680万円3LDK64.30-
6015,038万円価格を確認する4,050万円2LDK56.81-
6025,600万円価格を確認する4,680万円3LDK62.97-
6036,235万円価格を確認する5,420万円3LDK70.11-
7015,019万円価格を確認する4,090万円2LDK56.81-
7025,579万円価格を確認する4,730万円3LDK62.97-
7036,216万円価格を確認する5,360万円3LDK70.11-
8014,917万円価格を確認する4,120万円2LDK56.81-
8025,479万円価格を確認する4,780万円3LDK62.97-
8036,107万円価格を確認する5,480万円3LDK70.11-
9014,928万円価格を確認する4,150万円2LDK56.81-
9025,492万円価格を確認する4,830万円3LDK62.97-
9036,118万円価格を確認する5,530万円3LDK70.11-
10014,954万円価格を確認する4,190万円2LDK56.81-
10025,526万円価格を確認する4,890万円3LDK62.97-
10036,157万円価格を確認する5,590万円3LDK70.11-
101
参考相場価格
5,582万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
102
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 66.87
  • -
103
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
201
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 56.81
  • -
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202
参考相場価格
5,530万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 62.97
  • -
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参考相場価格
6,151万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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参考相場価格
5,623万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 64.30
  • -
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参考相場価格
5,866万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 66.87
  • -
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参考相場価格
6,596万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
301
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 56.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパーク武蔵小山IV資産性スコア

4.33
上位7%
ジェイパーク武蔵小山IVの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ジェイパーク武蔵小山IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク武蔵小山IV居住エリアの評価

ジェイパーク武蔵小山IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク武蔵小山IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,750万円+832万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク武蔵小山IV価格推移と将来予測

参考相場価格

5,582万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク武蔵小山IV101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ジェイパーク武蔵小山IVマンション概要

このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

ジェイパーク武蔵小山IV詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク武蔵小山IV(ジェイパークむさしこやまフォー)
住所東京都品川区西中延1丁目5-21
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積56.81㎡〜75.08㎡
新築時価格3780万円〜6180万円
参考相場価格
  • 2LDK:4917万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5479万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中延 (認可)他
保育園を見る
学区中延小学校
荏原平塚中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク武蔵小山IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
2LDK56.81m²5,007万円5,991万円
3LDK66.87m²5,866万円8,029万円

ジェイパーク武蔵小山IV売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円262〜283万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2015/09
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円224〜245万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2017/09
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円266〜285万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    8,020万円〜8,520万円399〜424万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2023/11
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円301〜325万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19
    Feel U 旗の台現在築21
  • 2022/08
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円274〜316万円/坪
    • 26〜30
    • 2K
    • 4階
    • 当時築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: