クリオ住吉壱番館部屋別のAI推定価格
45部屋 / 45部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,268万円 | 価格を確認する | 1,815万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 102 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 103 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 104 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 105 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 201 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 202 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 203 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 5,232万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 205 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 206 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 207 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 4LDK | 73.46m² | - |
| 208 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 209 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,372万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 210 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,134万円 | 1LDK | 45.45m² | - |
| 301 | 6,236万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 302 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,001万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 304 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,651万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 305 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 306 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,114万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 307 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 401 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 403 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 404 | 6,743万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 405 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,135万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 406 | 6,514万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 501 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 502 | 6,581万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 503 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,774万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 504 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 505 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 601 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 602 | 6,650万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 603 | 6,860万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 604 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 605 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,712万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 701 | 6,986万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 702 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 703 | 6,738万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 801 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 802 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 4LDK | 77.05m² | - |
| 901 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 902 | 4,770万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 1,815万円
- 1DK
- 38.61m²
- -
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102
- AI推定価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
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103
- AI推定価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,042万円
- 2LDK
- 61.45m²
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- AI推定価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 3LDK
- 72.93m²
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- AI推定価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 3LDK
- 68.37m²
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- 5,817万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 3,434万円
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- 72.93m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ住吉壱番館資産性スコア
4.55上位3%
クリオ住吉壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ住吉壱番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ住吉壱番館居住エリアの評価
クリオ住吉壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築21年新築時価格
1,815万円+1,453万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...クリオ住吉壱番館価格推移と将来予測
AI推定価格
3,268万円42万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
想定売買価格
クリオ住吉壱番館101の現在のAI推定価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ住吉壱番館口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅前にマック、やよい軒、吉野家などのチェーン店がある。
- 周辺環境5
猿江恩賜公園という広大な公園やティアラ江東というバレエや音楽会などをする施設もあり、都心部にも出やすい。
- 周辺環境5
住吉駅周辺は住宅が多く商店街もある。大きい商業施設はないがスーパーやホームセンターがあり生活に便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クリオ住吉壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
クリオ住吉壱番館マンション概要
クリオ住吉壱番館は都営新宿線菊川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
クリオ住吉壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ住吉壱番館（クリオすみよしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 1815万円〜4126万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 278万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ住吉壱番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.61m² | 3,268万円 | 2,362万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 3,846万円 | 3,650万円 |
| 2LDK | 61.45m² | 5,296万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 6,371万円 | 6,951万円 |
| 4LDK | 75.26m² | 6,684万円 | 8,519万円 |
クリオ住吉壱番館売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円182〜199万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円221〜243万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円200〜218万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円294〜312万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
アスコットパーク住吉テラステージ現在築22年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
アスコットパーク住吉クラリス現在築20年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円243〜266万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築17年
アスコットパーク住吉テラステージ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。