クリオ住吉壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ住吉壱番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,463万円 | 価格を確認する | 1,815万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 102 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 103 | 6,301万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 104 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 105 | 6,571万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 201 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 202 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 203 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 5,594万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 205 | 6,671万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 206 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 207 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 4LDK | 73.46m² | - |
| 208 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 209 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,372万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 210 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,134万円 | 1LDK | 45.45m² | - |
| 301 | 6,636万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 302 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,001万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 304 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,651万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 305 | 7,023万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 306 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,114万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 307 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 401 | 6,715万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 403 | 6,921万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 404 | 7,137万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 405 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,135万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 406 | 6,905万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 501 | 7,212万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 502 | 6,947万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 503 | 7,163万円 | 価格を確認する | 3,774万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 504 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 505 | 6,930万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 601 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 602 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 603 | 7,208万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 604 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 605 | 6,974万円 | 価格を確認する | 3,712万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 701 | 7,265万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 702 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 703 | 7,029万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 801 | 7,196万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 802 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 4LDK | 77.05m² | - |
| 901 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 902 | 5,084万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 1,815万円
- 1DK
- 38.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,042万円
- 2LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 61.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 3,486万円
- 3LDK
- 72.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ住吉壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ住吉壱番館資産性スコア
4.57上位3%
クリオ住吉壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ住吉壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ住吉壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,463万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クリオ住吉壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ住吉壱番館マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5目の前にそこそこ交通量の多い道路があるためベランダは使用しにくい。防音性や綺麗さなどマンション自体の問題はない。
周辺環境
3駅にエレベーターがある。公園は多くはないがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ住吉壱番館マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるクリオ住吉壱番館、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クリオ住吉壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ住吉壱番館（クリオすみよしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 1815万円〜4126万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ住吉壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.61m² | 3,463万円 | 2,235万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 4,143万円 | 3,687万円 |
| 2LDK | 61.45m² | 5,653万円 | 5,433万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 6,810万円 | 7,368万円 |
| 4LDK | 75.26m² | 7,078万円 | 9,053万円 |
クリオ住吉壱番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/08
- 2020/08
- 2018/01
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 112万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,340万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2018/01 | 成約3,950万円 | 70万円/m2 | 9階 | 56.35m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.93m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約4,560万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約4,190万円 | 57万円/m2 | 2階 | 73.46m² | 3SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2021/03
- 2020/11
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 125万円/m2 | 7階 | 51.52m² | 1LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 115万円/m2 | 11階 | 58.50m² | 2LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約9,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 81.53m² | 3LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築20年 |
| オススメ | クリオ住吉壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 92万円/m2 | 7階 | 89.88m² | 2SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,400万円 | 77万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 77万円/m2 | 10階 | 51.26m² | 1SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築17年 |
| 2017/09 | 成約3,150万円 | 53万円/m2 | 11階 | 58.50m² | 2LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築14年 |
| 2017/05 | 成約3,740万円 | 63万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 1SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築13年 |
| 2016/10 | 成約4,960万円 | 55万円/m2 | 9階 | 89.88m² | 2SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築13年 |
| 2014/11 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。