ハイネストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイネストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,144万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 202 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 203 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 301 | 6,261万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 302 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 303 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 47.93m² 南 |
| 402 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 403 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 501 | 6,320万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 503 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 601 | 6,374万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 701 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 702 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 703 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 801 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 57.61m² - |
| 803 | 5,227万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 902 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 903 | 5,236万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 1001 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 1002 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 1003 | 5,240万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
| 1101 | 6,427万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.61m² 南 |
| 1102 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 47.52m² - |
| 1103 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 47.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 57.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 47.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 57.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
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- 15.9万円/月
- 1LDK
- 47.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 47.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 57.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 47.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- オススメハイネストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 149万円/m² | 8階 | 56.67m² | 2LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 159万円/m² | 7階 | 81.53m² | 3LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 125万円/m² | 7階 | 51.52m² | 1LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| オススメ | ハイネストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | クリオ住吉壱番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 115万円/m² | 11階 | 58.50m² | 2LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約9,970万円 | 122万円/m² | 4階 | 81.53m² | 3LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | クリオ住吉壱番館 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,290万円 | 92万円/m² | 7階 | 89.88m² | 2SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築21年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 68.16m² | 2SLDK | クリオ住吉壱番館 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約4,500万円 | 79万円/m² | 8階 | 56.67m² | 2LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,144万円835万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネストレジデンスマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネストレジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ハイネストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネストレジデンス（はいねすとれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.94m² | 5,184万円 | 4,962万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 6,388万円 | 7,011万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.88m²
- 4階/7階建
ハイネストレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。