2,585万円〜4,331万円
坪単価215万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルズ本八幡プレシャスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ本八幡プレシャスコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.71m² | 南 |
| 4階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
- 南東
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ヒルズ本八幡プレシャスコート販売中・賃貸の物件（2件）
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ヒルズ本八幡プレシャスコート資産性スコア
3.71
ヒルズ本八幡プレシャスコートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ本八幡プレシャスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ本八幡プレシャスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,331万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ヒルズ本八幡プレシャスコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ本八幡プレシャスコートマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4低層階で静かに暮らせる
共用部分
4外観や共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ本八幡プレシャスコートマンション概要
ヒルズ本八幡プレシャスコートはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
ヒルズ本八幡プレシャスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ本八幡プレシャスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.71㎡〜66.4㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6704万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ本八幡プレシャスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.71m² | 2,585万円 | 2,216万円 |
| 2LDK | 59.6m² | 4,032万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 66.4m² | 4,331万円 | 4,965万円 |
ヒルズ本八幡プレシャスコート売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円144〜164万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2021/06
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円223〜238万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円256〜276万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ミオカステーロ本八幡現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円232〜248万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円218〜235万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ本八幡プレシャスコート
6,780万円- 3LDK
- 70.15m²
- 6階/6階建