4,278万円〜4,499万円
坪単価 217万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.2万円〜13.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ヒルサイドヴィラ東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩5分・築25年
4,278万円〜4,499万円
坪単価 217万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.2万円〜13.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヒルサイドヴィラ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルサイドヴィラ東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 65.16m² 南東 |
| 2階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南東 |
| 2階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 65.16m² 南西 |
| 2階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南西 |
| 2階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 3階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.56m² 南東 |
| 3階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南西 |
| 3階 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 65.16m² 南東 |
| 5階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南西 |
| 6階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 65.16m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 65.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 65.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 65.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルサイドヴィラ東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメヒルサイドヴィラ東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.14m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| オススメ | ヒルサイドヴィラ東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 11階 | 78.21m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約8,880万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 101万円/m² | 9階 | 98.17m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 69万円/m² | 4階 | 95.59m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 92万円/m² | 10階 | 86.38m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイドヴィラ東戸塚賃貸履歴
- 2025/08
- 14.3万円/月
- 67.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/08
- 12.9万円/月
- 65.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 14.4万円/月
- 65.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/01
- 13.3万円/月
- 65.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 13.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/11
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/10
- 13.9万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/10
- 13.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/09
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14.1万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14.3万円/月 | 7階 | 67.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 12.9万円/月 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 14.4万円/月 | 7階 | 65.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 13.3万円/月 | 4階 | 65.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 13.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 13.9万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 13.9万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 13.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14.1万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルサイドヴィラ東戸塚資産性スコア
3.85
ヒルサイドヴィラ東戸塚の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイドヴィラ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドヴィラ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,321万円336万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ヒルサイドヴィラ東戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドヴィラ東戸塚マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
3下永谷
子育て環境が整っているとは言い難いところが残念ですが、交通は便利で、買い物や外食も街の中でできるし、病院も近いので助かっています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドヴィラ東戸塚マンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩5分の距離にあるヒルサイドヴィラ東戸塚、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ヒルサイドヴィラ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドヴィラ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドヴィラ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 4,349万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 4,319万円 | 4,696万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
品濃町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォートンヒルズ C棟
4,398万円- 3LDK
- 70.97m²
- 2階/18階建