4,673万円〜8,131万円
坪単価 499万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.4万円/月
2.7%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ高輪台
港区・高輪台駅 徒歩5分・築22年
4,673万円〜8,131万円
坪単価 499万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.4万円/月
2.7%〜3.7%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ高輪台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1DK | 37.36m² - |
| 202 | 7,520万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.04m² - |
| 203 | 4,673万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1R | 30.95m² - |
| 204 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1DK | 35.08m² - |
| 301 | 6,315万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17万円/月 3.2% | 1DK | 37.36m² - |
| 302 | 7,608万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² - |
| 303 | 4,719万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1R | 30.95m² - |
| 304 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 3.4% | 1DK | 35.08m² - |
| 401 | 6,347万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 3.3% | 1DK | 37.36m² - |
| 402 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.04m² - |
| 403 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1R | 30.95m² - |
| 404 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1DK | 35.08m² - |
| 501 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1DK | 37.36m² - |
| 502 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² - |
| 503 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1R | 30.95m² - |
| 504 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1DK | 35.08m² - |
| 601 | 6,497万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17万円/月 3.1% | 1DK | 37.36m² - |
| 602 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² - |
| 603 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1R | 30.95m² - |
| 604 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.2万円/月 3.3% | 1DK | 35.08m² - |
| 701 | 6,546万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1DK | 37.36m² - |
| 702 | 7,960万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.4万円/月 2.8% | 1LDK | 40.04m² - |
| 703 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1R | 30.95m² - |
| 704 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 3.3% | 1DK | 35.08m² - |
| 801 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1DK | 37.36m² - |
| 802 | 8,113万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.2万円/月 2.7% | 1LDK | 40.04m² - |
| 803 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1R | 30.95m² - |
| 804 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1DK | 35.08m² - |
| 901 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1DK | 37.36m² - |
| 902 | 8,131万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.1万円/月 2.7% | 1LDK | 40.04m² - |
| 903 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1R | 30.95m² - |
| 904 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1DK | 35.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 37.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.95m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.08m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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303
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 30.95m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 35.08m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 1DK
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- -
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402
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2.9%
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- 40.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオ・スカーラ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ高輪台売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築4,440万円 | 110万円/m² | 9階 | 40.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,140万円 | 110万円/m² | 9階 | 37.36m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,840万円 | 109万円/m² | 8階 | 35.08m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,330万円 | 107万円/m² | 8階 | 30.95m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築4,380万円 | 109万円/m² | 8階 | 40.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,060万円 | 108万円/m² | 8階 | 37.36m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメデュオ・スカーラ高輪台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億6,000万円 | 275万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ高輪台資産性スコア
4.66上位3%
デュオ・スカーラ高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,265万円494万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
デュオ・スカーラ高輪台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ高輪台マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高輪台
高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
資産性
5白金台
駅周辺は高級マンションが多くて、資産価値が高いのは間違いないと思います。住んでみて、周りの人もみんな落ち着いていて、安心して暮らせる環境だと感じました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
デュオ・スカーラ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ高輪台（デュオ・スカーラたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.95㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜672万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.95m² | 4,724万円 | 4,041万円 |
| 1DK | 36.22m² | 6,179万円 | 4,725万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 7,772万円 | 9,242万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。