デュオ・スカーラ高輪台
港区・高輪台駅 徒歩5分・築22年
2026年05月25日
デュオ・スカーラ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 202 | 7,658万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 203 | 4,831万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.9万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 204 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.5万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 301 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 302 | 7,753万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 303 | 4,870万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.1万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 304 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 401 | 6,465万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 402 | 7,817万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 403 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.2万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 404 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 501 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 502 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 503 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.4万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 504 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 601 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 602 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 603 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 604 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 701 | 6,681万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 702 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 703 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.9万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 704 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 801 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 802 | 8,149万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 803 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 804 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
| 901 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 902 | 8,202万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 903 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.9万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 904 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.08m² - |
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 37.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 30.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1DK
- 35.08m²
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- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1DK
- 37.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 40.04m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1R
- 30.95m²
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- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
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- 1DK
- 35.08m²
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- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1DK
- 37.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ高輪台売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築4,440万円 | 110万円/m² | 9階 | 40.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,140万円 | 110万円/m² | 9階 | 37.36m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,840万円 | 109万円/m² | 8階 | 35.08m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,330万円 | 107万円/m² | 8階 | 30.95m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築4,380万円 | 109万円/m² | 8階 | 40.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,060万円 | 108万円/m² | 8階 | 37.36m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,160万円 | 148万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
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| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 146万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 192万円/m² | 12階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 251万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,900万円 | 279万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,345万円678万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 169.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ高輪台マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
買い物・生活利便性
5白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
デュオ・スカーラ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ高輪台（デュオ・スカーラたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.95㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜678万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.95m² | 4,916万円 | 4,094万円 |
| 1DK | 36.22m² | 6,285万円 | 4,769万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 7,910万円 | 9,308万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 40.05m²
- 5階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。