シャーメゾン1番館 外観

シャーメゾン1番館

葛飾区・小菅駅 徒歩7分・築24年

3.51
液状化注意
1,351万円〜1,380万円
坪単価184万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シャーメゾン1番館 外観

シャーメゾン1番館

葛飾区・小菅駅 徒歩7分・築24年

1,351万円〜1,380万円
184万円/坪〜188万円/坪
3.51
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

シャーメゾン1番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,351万円価格を確認する-1K24.18
2階1,380万円価格を確認する-1K24.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャーメゾン1番館資産性スコア

3.51
シャーメゾン1番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャーメゾン1番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャーメゾン1番館居住エリアの評価

シャーメゾン1番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャーメゾン1番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,351万円37万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
シャーメゾン1番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャーメゾン1番館マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    小菅

    5

    日比谷線直通の東武スカイツリーラインで、上野や秋葉原、銀座、日比谷、六本木、恵比寿までも1本で行けるので利便性が高いです。

  • 地域コミュニティ

    綾瀬

    4

    綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。

葛飾区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャーメゾン1番館マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線小菅駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

シャーメゾン1番館詳細情報

基本情報

建物名シャーメゾン1番館
住所東京都葛飾区小菅1丁目32-14
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積24.18㎡〜24.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1351万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育事業所 中山保育ルーム みらい (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西小菅小学校
綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャーメゾン1番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小菅駅
平均
1K24.18m²1,365万円1,446万円

シャーメゾン1番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,300万50万円/m23階65.27m²3LDKベルパティオ堀切菖蒲園築20年
2020/12成約2,650万41万円/m26階63.80m²3LDKセントラルコート堀切菖蒲園築23年
2019/04成約2,960万43万円/m27階67.39m²3LDKバームステージ綾瀬壱番舘築20年
2019/03成約3,350万45万円/m28階73.26m²3LDKバームステージ綾瀬 壱番館築20年
2015/04成約3,040万44万円/m29階68.46m²3LDKシャンノール綾瀬2築18年
2015/03成約2,300万38万円/m24階59.30m²2LDKベルパティオ堀切菖蒲園築10年
2014/02成約2,330万36万円/m22階63.00m²3LDKバームステージ綾瀬弐番舘築15年
2013/11成約2,800万41万円/m27階67.02m²3LDKバームステージ綾瀬壱番舘築15年
2013/10成約2,880万39万円/m24階73.63m²3LDKベルパティオ堀切菖蒲園築8年
2013/05成約2,900万37万円/m24階76.72m²3SLDKバームステージ綾瀬弐番舘築14年
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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小菅駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインを利用できる駅です。それだけでも十分に魅力なのですが、この駅の付近はとても落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、居住環境として心地よい立地です。葛飾区との境に位置しており、下町の雰囲気も楽しむことができます。マンションを買って住むにはとても適した立地です。

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