2,903万円〜7,929万円
坪単価390万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年05月20日
東急ドエルグラフィオ広尾部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.89m² | 東 |
| 2階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.20m² | 南西 |
| 3階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 南西 |
| 3階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.07m² | 西 |
| 4階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 6階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.07m² | 南西 |
| 6階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.20m² | - |
| 7階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.07m² | 西 |
2階
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- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.89m²
- 東
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- 28.20m²
- 南西
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3階
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- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.96m²
- 南西
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- 3,194万円
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- -
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4階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東急ドエルグラフィオ広尾販売中・賃貸の物件（0件）
東急ドエルグラフィオ広尾資産性スコア
4.62上位3%
東急ドエルグラフィオ広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東急ドエルグラフィオ広尾の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルグラフィオ広尾価格推移と将来予測
AI推定価格
7,929万円97万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 120.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
東急ドエルグラフィオ広尾2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東急ドエルグラフィオ広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にある東急ドエルグラフィオ広尾、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
東急ドエルグラフィオ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルグラフィオ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜65.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 390万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルグラフィオ広尾間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.07m² | 3,287万円 | 3,201万円 |
| 1K | 26.96m² | 3,203万円 | 2,951万円 |
| 2LDK | 65.89m² | 7,929万円 | 1億2,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円403〜447万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
ユニーブル恵比寿現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,230万円〜1億6,230万円722〜769万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,740万円〜1億3,740万円597〜644万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。