号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,138万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	南
1階	1,160万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	南西
2階	1,167万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	南

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PR販売中の物件【ライオンズマンション下総中山第弐】1,150万円 | 1R | 23.55m²（Yahoo）

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セラムーン資産性スコア

3.27

セラムーンの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セラムーンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セラムーン居住エリアの評価

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セラムーンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セラムーン価格推移と将来予測

1K
23.18m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,138万円
47万円前年比

参考相場価格

1,138万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

セラムーン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セラムーンマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
大神宮下
4
駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
子育て環境
船橋
5
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

ライオンズマンション下総中山第弐

1R
23.55m²

千葉県市川市鬼越2丁目

総武線下総中山駅徒歩5分

NEW

セラムーンマンション概要

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このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

セラムーン詳細情報

基本情報

建物名	セラムーン
住所	千葉県船橋市宮本6丁目10-11
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩8分ＪＲ総武線「船橋」徒歩12分京成本線「京成船橋」徒歩13分
築年数	築24年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	23.18㎡〜23.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1138万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宮本第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	峰台小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セラムーン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1K	23.18m²	1,160万円	1,317万円

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セラムーン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,280万円55万円/m2
- 59.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
2025/08
成約2,100万円37万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
クリオ船橋壱番館
2025/03
成約2,740万円47万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ船橋壱番館
2024/12
成約2,270万円34万円/m2
- 66.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
2024/09
成約3,600万円58万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデンシティ船橋
2023/10
成約2,600万円42万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
クリオ船橋壱番館
2023/04
成約2,575万円44万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
クリオ船橋壱番館
2023/03
成約4,288万円59万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズガーデンシティ船橋
2022/12
成約2,300万円39万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
クリオ船橋壱番館
2022/11
成約3,108万円53万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
クリオ船橋壱番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,280万円	55万円/m2	3階	59.09m²	2LDK	ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング	築28年
2025/08	成約2,100万円	37万円/m2	4階	55.84m²	2LDK	クリオ船橋壱番館	築29年
2025/03	成約2,740万円	47万円/m2	3階	57.89m²	2LDK	クリオ船橋壱番館	築28年
2024/12	成約2,270万円	34万円/m2	2階	66.59m²	2LDK	ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング	築27年
2024/09	成約3,600万円	58万円/m2	3階	61.56m²	3LDK	ライオンズガーデンシティ船橋	築26年
2023/10	成約2,600万円	42万円/m2	11階	60.50m²	3LDK	クリオ船橋壱番館	築27年
2023/04	成約2,575万円	44万円/m2	11階	57.89m²	2LDK	クリオ船橋壱番館	築26年
2023/03	成約4,288万円	59万円/m2	2階	72.10m²	3LDK	ライオンズガーデンシティ船橋	築25年
2022/12	成約2,300万円	39万円/m2	11階	57.89m²	2LDK	クリオ船橋壱番館	築26年
2022/11	成約3,108万円	53万円/m2	10階	57.89m²	2LDK	クリオ船橋壱番館	築26年