ライフピア竹ノ塚ラフィニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフピア竹ノ塚ラフィニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 102 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 103 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 104 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 105 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 106 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 201 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 202 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 203 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 204 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 205 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 206 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 207 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 301 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 302 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 303 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 304 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 305 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 306 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 401 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 402 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 403 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 404 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 405 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 406 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 501 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 502 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 503 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 504 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 505 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 55.12m² | - |
| 601 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 602 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 603 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- 74.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,510万円
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- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 84.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ライフピア竹ノ塚ラフィニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア竹ノ塚ラフィニール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア竹ノ塚ラフィニールマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
交通の利便性
谷塚
4谷塚駅から徒歩11分ほどの場所にシェアハウスがあり、駅からのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア竹ノ塚ラフィニールマンション概要
ライフピア竹ノ塚ラフィニールは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ライフピア竹ノ塚ラフィニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア竹ノ塚ラフィニール（ライフピアたけのつかラフィニール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア竹ノ塚ラフィニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.74m² | 2,375万円 | 2,202万円 |
| 3LDK | 74.57m² | 3,165万円 | 3,370万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 3,697万円 | 3,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
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- 73〜81m²
- 3LDK
- 86階
- 当時築17年
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス現在築20年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円191〜212万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
ドルフ竹ノ塚アクティオ現在築19年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ライオンズ竹の塚グランサージェ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。