ライフピア竹ノ塚ラフィニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフピア竹ノ塚ラフィニール部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 102 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 103 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 104 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 105 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 106 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 201 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 203 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 204 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 205 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 206 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 207 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 301 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 302 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 303 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 304 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 305 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 306 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 401 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 402 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 403 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 404 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 405 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 406 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 501 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 502 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 503 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 504 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 505 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 55.12m² | - |
| 601 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 602 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 603 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 84.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 84.70m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 68.60m²
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203
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライフピア竹ノ塚ラフィニール売買履歴
- 2012/12
- 2009/05
- 2008/03
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 6階 | 69.27m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/01 | 新築3,440万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,120万円 | 45万円/m² | 4階 | 69.27m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 69.95m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,380万円 | 45万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,460万円 | 46万円/m² | 3階 | 74.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/06
- オススメライフピア竹ノ塚ラフィニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/01
- 2021/05
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- 2020/05
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,308万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 86階 | 77.00m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築17年 |
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| 2022/12 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 11階 | 56.60m² | 2LDK | ドルフ竹ノ塚アクティオ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築14年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | D’クラディア竹ノ塚 | 築14年 |
| 2020/05 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 11階 | 80.38m² | 2LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 8階 | 65.24m² | 3LDK | ライオンズ竹の塚グランサージェ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフピア竹ノ塚ラフィニール資産性スコア
3.46
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア竹ノ塚ラフィニール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ライフピア竹ノ塚ラフィニール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア竹ノ塚ラフィニールマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺の地価は2024年に前年比+3.74％と上昇しており、今後も安定した推移が期待できそうです。
治安
2谷塚
谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア竹ノ塚ラフィニールマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ライフピア竹ノ塚ラフィニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア竹ノ塚ラフィニール（ライフピアたけのつかラフィニール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア竹ノ塚ラフィニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.74m² | 2,488万円 | 1,977万円 |
| 3LDK | 74.57m² | 3,307万円 | 3,400万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 3,799万円 | 3,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ竹の塚
3,880万円- 3LDK
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- 3階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
ライフピア竹ノ塚ラフィニールの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。