ライオンズマンション蓮根第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション蓮根第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 2階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.60m² | - |
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション蓮根第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション蓮根第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション蓮根第2マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅のホームがシンプルで迷わず利用できる
共用部分
5駅のトイレが清潔で子供も利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蓮根
4駅前は混雑しすぎることがなく、子育て世帯でもストレスなく生活できるのが良いと思います。
自然環境
西台
5西台駅周辺には広い公園やスポーツ施設があり、休日には家族連れや一人でのんびりと過ごす方が多いです。自然が豊かで子どもたちがのびのびと遊ぶ姿をよく見かけます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション蓮根第2マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション蓮根第2、駅からすぐで歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション蓮根第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蓮根第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 3673万円〜6632万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション蓮根第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.6m² | 3,498万円 | 2,814万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 3,571万円 | 4,852万円 |
ライオンズマンション蓮根第2売買履歴
- 2023/12
- 成約5,188万円68万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/02
- 成約3,690万円52万円/m2
- 70.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/11
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約2,240万円33万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/10
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2004/12
- 成約2,680万円43万円/m2
- 61.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2001/07
- 成約3,300万円43万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,188万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 7階 | 61.88m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 成約3,370万円52万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/06
- 2024/04
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- グリーンアヴェニュー西台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,090万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | グリーンアヴェニュー西台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.05m²
- 3階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。