ライオンズマンション鶯谷第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鶯谷第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.7% | 2LDK | 60.43m² 東 |
| 5階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 40.50m² 南 |
| 8階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.9% | 3LDK | 56.34m² 南西 |
| 11階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.3% | 2LDK | 45.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 56.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 45.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション鶯谷第7販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション鶯谷第7売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/03
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/08
- 2009/10
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,030万円 | 53万円/m² | 8階 | 56.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/10 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメライオンズマンション鶯谷第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,780万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約9,130万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.17m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約6,021万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズマンション鶯谷第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,440万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 77万円/m² | 2階 | 103.74m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,160万円 | 96万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,298万円 | 98万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | スカーラ台東根岸 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション鶯谷第7販売履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 8,480万円 | 124万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,480万円 | 124万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
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| 2024/07 | 販売 4,080万円 | 90万円/m² | 8階 | 45m² | 2DK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 4,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
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| 2022/02 | 販売 3,280万円 | 80万円/m² | 8階 | 40.5m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
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| 2021/09 | 販売 4,680万円 | 83万円/m² | 8階 | 56.34m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション鶯谷第7賃貸履歴
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 1SDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/02
- 14万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2020/01
- 16.8万円/月
- 40.5m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/02
- 6万円/月
- 18.64m²
- --
- 2階
- 当時築16年
- 2016/07
- 12万円/月
- 40.5m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/02
- 12万円/月
- 40.5m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/09
- 11.5万円/月
- 40.5m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/09
- 6.3万円/月
- 20.0m²
- --
- 3階
- 当時築12年
- 2013/07
- 6.3万円/月
- 18.64m²
- --
- 3階
- 当時築12年
- 2013/02
- 6.4万円/月
- 18.64m²
- --
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 13万円/月 | 3階 | - | 1SDK | 築22年 |
| 2020/02 | 14万円/月 | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1SDK | 築19年 |
| 2017/02 | 6万円/月 | 2階 | 18.64m² | -- | 築16年 |
| 2016/07 | 12万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1SDK | 築15年 |
| 2016/02 | 12万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1SDK | 築15年 |
| 2014/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1SDK | 築13年 |
| 2013/09 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | -- | 築12年 |
| 2013/07 | 6.3万円/月 | 3階 | 18.64m² | -- | 築12年 |
| 2013/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 18.64m² | -- | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション鶯谷第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鶯谷第7価格推移と将来予測
参考相場価格
5,744万円236万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鶯谷第7マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの道のりは坂道だがエレベーターがあり移動が楽
管理・お手入れ
4大規模修繕工事などで基本品質が確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶯谷
山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション鶯谷第7QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション鶯谷第7マンション概要
ライオンズマンション鶯谷第7はＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション鶯谷第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜5643万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鶯谷第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.78m² | 4,305万円 | 6,422万円 |
| 3LDK | 56.34m² | 5,379万円 | 8,175万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.19m²
- 4階/12階建
ライオンズマンション鶯谷第7の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。