号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,048万円	価格を確認する	-	2LDK	68.80m²	南東
2階	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南東
3階	3,303万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	南東
4階	2,952万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
5階	2,979万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
6階	2,994万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
6階	3,390万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	南東
7階	3,420万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	南東
8階	3,426万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グリーンプラザ幕張3号棟資産価値と取引状況の最新データ

口コミ263件
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価格推移前年比 7.5%
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.2災害2.3

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約2,200万円28万円/m²
- 77.00m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
2025/12
成約2,580万円39万円/m²
- 65.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張シティ
2025/10
成約4,100万円50万円/m²
- 80.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
幕張ガーデンフォート
オススメ
グリーンプラザ幕張3号棟の
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2025/10
成約3,160万円40万円/m²
- 78.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
レクセルガーデン幕張
2025/07
成約3,200万円37万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2025/05
成約3,290万円37万円/m²
- 88.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ハイホーム幕張ブロードシティ
2025/05
成約1,750万円25万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション幕張第3
2025/05
成約4,100万円47万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館
2025/04
成約2,998万円41万円/m²
- 72.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2025/04
成約2,800万円38万円/m²
- 72.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,200万円	28万円/m²	6階	77.00m²	4LDK	ダイアパレス幕張タイムズガーデン	築25年
2025/12	成約2,580万円	39万円/m²	4階	65.93m²	3LDK	ライオンズマンション幕張シティ	築24年
2025/10	成約4,100万円	50万円/m²	10階	80.75m²	3LDK	幕張ガーデンフォート	築22年
オススメ	グリーンプラザ幕張3号棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約3,160万円	40万円/m²	6階	78.65m²	2LDK	レクセルガーデン幕張	築24年
2025/07	成約3,200万円	37万円/m²	10階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年
2025/05	成約3,290万円	37万円/m²	12階	88.03m²	3LDK	ハイホーム幕張ブロードシティ	築22年
2025/05	成約1,750万円	25万円/m²	5階	68.77m²	3LDK	ライオンズマンション幕張第3	築28年
2025/05	成約4,100万円	47万円/m²	11階	86.84m²	4LDK	エステ・シティ海浜幕張五番館	築26年
2025/04	成約2,998万円	41万円/m²	7階	72.97m²	3LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年
2025/04	成約2,800万円	38万円/m²	7階	72.97m²	3LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年

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グリーンプラザ幕張3号棟資産性スコア

3.17

グリーンプラザ幕張3号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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グリーンプラザ幕張3号棟価格推移と将来予測

2LDK
68.8m²

1階の参考相場価格 2026/1: 3,048万円
212万円前年比

参考相場価格

3,048万円212万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 44.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.4万円/m²

グリーンプラザ幕張3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンプラザ幕張3号棟マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
幕張
幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
自然環境
2
京成幕張
公園が少なく自然環境が整備されていないと感じることがあり、雑草なども放置されていて荒廃している印象です。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

医療・福祉
4
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ダイアパレス幕張

2LDK
56.70m²

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩12分

グリーンプラザ幕張3号棟マンション概要

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ＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンプラザ幕張3号棟詳細情報

基本情報

建物名	グリーンプラザ幕張3号棟
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩7分京成千葉線「京成幕張」徒歩10分京成千葉線「検見川」徒歩23分
築年数	築25年
階建（総戸数）	14階建（147部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64㎡〜79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2952万円〜（64m²〜） 3LDK：3303万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア