アールヴェール綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南 |
| 2階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 3階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 3階 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 4階 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 4階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
| 7階 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 12階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 13階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,276万円
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- 3LDK
- 69.09m²
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- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
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- 56.18m²
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- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アールヴェール綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,615万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスと共に高級感があります。
アクセス
5最寄り駅の東京メトロ綾瀬駅はマンションの目の前なので、深夜に帰宅しても安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
住みやすさ
3小菅
駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
アールヴェール綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.18m² | 4,146万円 | 3,431万円 |
| 3LDK | 69.09m² | 5,335万円 | 4,393万円 |
アールヴェール綾瀬売買履歴
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/10
- 2020/01
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/03
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 7階 | 69.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 11階 | 69.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 11階 | 71.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 7階 | 71.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,920万円 | 51万円/m² | 7階 | 56.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 12階 | 56.18m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
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- ライオンズマンション綾瀬第8
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,690万円63万円/m²
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- オススメアールヴェール綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 成約4,180万円63万円/m²
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- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
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- 当時築26年
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- 2024/09
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- 1階
- 当時築26年
- ライオンズマンション東綾瀬公園
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| オススメ | アールヴェール綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,040万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション東綾瀬公園 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.47m² | 2SLDK | レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 築21年 |
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アールヴェール綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。