アールヴェール綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南 |
| 2階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 3階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 3階 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 4階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 4階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
| 7階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 12階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 13階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,532万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅の東京メトロ綾瀬駅はマンションの目の前なので、深夜に帰宅しても安心です。
お部屋
4電車の音もそれほど気にならず、静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
綾瀬
4駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。
医療・福祉
小菅
2小菅駅周辺は大きな病院が少ない印象で、急な病気やケガのときに少し不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるアールヴェール綾瀬、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
アールヴェール綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.18m² | 4,017万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 69.09m² | 5,260万円 | 4,363万円 |
アールヴェール綾瀬売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円184〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円217〜233万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円205〜223万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円194〜213万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション綾瀬第8現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円124〜143万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
セザール第五綾瀬現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円214〜236万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.63m²
- 8階/8階建
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