2,336万円〜4,108万円
坪単価305万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年05月20日
ドゥーエ幡ヶ谷部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.14m² | 南東 |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南西 |
| 5階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.99m² | 北西 |
| 5階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南東 |
| 6階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.14m² | 南東 |
| 7階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.96m² | 南東 |
| 8階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.14m² | 南東 |
| 11階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.99m² | 北西 |
| 14階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.14m² | 南東 |
| 16階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南東 |
4階
- AI推定価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.14m²
- 南東
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4階
- AI推定価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.54m²
- 南西
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5階
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- 2,378万円
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- -
- 1K
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- 3,990万円
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6階
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7階
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- 3,152万円
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14階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドゥーエ幡ヶ谷資産性スコア
4.40上位5%
ドゥーエ幡ヶ谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドゥーエ幡ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ幡ヶ谷居住エリアの評価
ドゥーエ幡ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
3,659万円30万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 93.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
ドゥーエ幡ヶ谷4階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドゥーエ幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建てのマンションです。
ドゥーエ幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ幡ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜42.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 305万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ幡ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 2,357万円 | 2,118万円 |
| 1DK | 39.14m² | 3,650万円 | 2,874万円 |
| 1LDK | 42.54m² | 3,990万円 | 4,264万円 |
ドゥーエ幡ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円490〜515万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アドリーム笹塚現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円313〜352万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
デュオステージ幡ヶ谷現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円287〜325万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
フェニックス幡ケ谷壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。