1,553万円〜2,024万円
坪単価 189万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ソレイユ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 27.12m² 南 |
| 2階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 27.12m² - |
| 3階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 33.58m² 南 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.12m² 南 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.12m² 南 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.12m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 27.12m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 27.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 33.58m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.12m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,590万円
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,590万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- オススメソレイユ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 104万円/m² | 8階 | 57.22m² | 2LDK | ワイズユウラク浦和 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 106万円/m² | 11階 | 59.98m² | 2LDK | メゾンエクレーレ浦和駅前 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 6階 | 55.89m² | 2LDK | ワイズユウラク浦和 | 築21年 |
| オススメ | ソレイユ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 6階 | 84.57m² | 3LDK | メゾンエクレーレ浦和駅前 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,720万円 | 82万円/m² | 8階 | 57.22m² | 2LDK | ワイズユウラク浦和 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.38m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.22m² | 1SLDK | ワイズユウラク浦和 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 5階 | 59.98m² | 2LDK | メゾンエクレーレ浦和駅前 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 85.96m² | 3LDK | リベール浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ浦和賃貸履歴
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 32.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/01
- 15万円/月
- 64.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/10
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/05
- 8万円/月
- 32.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2018/09
- 7.7万円/月
- 32.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2018/07
- 7.3万円/月
- 29.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 32.16m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 2階 | 64.32m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2020/05 | 8万円/月 | 1階 | 32.16m² | 1K | 築19年 |
| 2018/09 | 7.7万円/月 | 1階 | 32.16m² | 1K | 築17年 |
| 2018/07 | 7.3万円/月 | 1階 | 29.65m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユ浦和資産性スコア
3.67
ソレイユ浦和の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ソレイユ浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ソレイユ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.12㎡〜33.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.12m² | 1,590万円 | 1,239万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南浦和アーバンライフ
1,999万円- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建